Franciszka Hynka 8, Dywity: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 3798 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2017 | 3791 | 3719 – 3915 | 34 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Franciszka Hynka 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 45,21 | 3 | 4 | wtórny | 458 000 zł | 10 131 |
| 2024-09-20 | 45,41 | 3 | 4 | - | 433 000 zł | 9535 |
| 2023-01-20 | 59,32 | 4 | 1 | - | 435 000 zł | 7333 |
| 2022-06-29 | 45,41 | 3 | 3 | wtórny | 355 000 zł | 7818 |
| 2017-10-31 | 45,14 | 3 | 1 | wtórny | 229 000 zł | 5073 |
| 2017-09-22 | 45,41 | 3 | 3 | pierwotny | 172 643 zł | 3802 |
| 2017-09-12 | 45,26 | 4 | 1 | pierwotny | 170 299 zł | 3763 |
| 2017-08-01 | 45,17 | 3 | 3 | wtórny | 237 500 zł | 5258 |
| 2017-07-13 | 45,21 | 3 | 4 | wtórny | 233 500 zł | 5165 |
| 2017-06-30 | 44,65 | 3 | 2 | pierwotny | 171 776 zł | 3847 |
| 2017-06-28 | 45,17 | 3 | 3 | pierwotny | 164 382 zł | 3639 |
| 2017-06-28 | 45,28 | 3 | 2 | pierwotny | 169 695 zł | 3748 |
| 2017-06-22 | 45,23 | 3 | 2 | wtórny | 239 000 zł | 5284 |
| 2017-06-20 | 45,32 | 3 | 4 | pierwotny | 182 375 zł | 4024 |
| 2017-06-09 | 44,15 | 3 | 3 | pierwotny | 169 154 zł | 3831 |
| 2017-06-08 | 59,36 | 4 | 2 | pierwotny | 219 257 zł | 3694 |
| 2017-06-08 | 45,34 | 3 | 3 | pierwotny | 166 501 zł | 3672 |
| 2017-06-08 | 45,34 | 3 | 3 | pierwotny | 166 501 zł | 3672 |
| 2017-06-08 | 44,7 | 3 | 1 | pierwotny | 162 858 zł | 3643 |
| 2017-06-08 | 43,98 | 3 | 1 | pierwotny | 164 881 zł | 3749 |
| 2017-06-06 | 57,65 | 4 | 4 | pierwotny | 226 986 zł | 3937 |
| 2017-06-05 | 44,51 | 3 | 4 | pierwotny | 170 330 zł | 3827 |
| 2017-06-02 | 58,52 | 4 | 2 | pierwotny | 219 547 zł | 3752 |
| 2017-06-01 | 45,35 | 3 | 3 | pierwotny | 168 549 zł | 3717 |
| 2017-06-01 | 45,46 | 3 | 1 | pierwotny | 172 755 zł | 3800 |
| 2017-06-01 | 45,34 | 3 | 1 | pierwotny | 172 117 zł | 3796 |
| 2017-05-31 | 45,41 | 3 | 4 | pierwotny | 180 780 zł | 3981 |
| 2017-05-31 | 59,32 | 4 | 1 | pierwotny | 224 370 zł | 3782 |
| 2017-05-31 | 44,03 | 3 | 2 | pierwotny | 167 041 zł | 3794 |
| 2017-05-30 | 44,66 | 3 | 3 | pierwotny | 169 170 zł | 3788 |
| 2017-05-30 | 59,29 | 4 | 3 | pierwotny | 219 869 zł | 3708 |
| 2017-05-30 | 57,58 | 4 | 1 | pierwotny | 217 882 zł | 3784 |
| 2017-05-29 | 58,65 | 4 | 4 | pierwotny | 230 888 zł | 3937 |
| 2017-05-24 | 45,25 | 3 | 2 | pierwotny | 174 162 zł | 3849 |
| 2017-05-23 | 57,69 | 4 | 3 | pierwotny | 228 760 zł | 3965 |
| 2017-05-23 | 58,51 | 4 | 3 | pierwotny | 217 968 zł | 3725 |
| 2017-05-22 | 45,23 | 3 | 2 | pierwotny | 166 977 zł | 3692 |
| 2017-05-22 | 45,21 | 3 | 4 | pierwotny | 167 756 zł | 3711 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Franciszka Hynka 8 (Dywity)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 3798 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 177 471 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Franciszka Hynka 8 (Dywity)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 171 776 zł (27 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 219 869 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Franciszka Hynka 8 (Dywity) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.