Ceny mieszkań: Osiedle Porzeczkowe, Gniezno
15 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6972 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 7854 | 7095 – 8087 | 5 |
| 2024 | 6680 | 6110 – 7291 | 7 |
| 2023 | 5615 | 5447 – 6287 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Osiedle Porzeczkowe
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Osiedle Porzeczkowe 20 | 4683 | 2 | 2024-01 |
| Osiedle Porzeczkowe 60 | 8510 | 2 | 2025-05 |
| Osiedle Porzeczkowe 66 | 7475 | 2 | 2025-02 |
| Osiedle Porzeczkowe 67 | 7291 | 2 | 2024-10 |
| Osiedle Porzeczkowe 71 | 6110 | 2 | 2024-11 |
| Osiedle Porzeczkowe 76 | 7530 | 2 | 2025-04 |
| Osiedle Porzeczkowe 78 | 6680 | 1 | 2024-01 |
| Osiedle Porzeczkowe 94 | 6960 | 1 | 2023-08 |
| Osiedle Porzeczkowe 98 | 5280 | 1 | 2023-11 |
Wszystkie transakcje na ulicy Osiedle Porzeczkowe
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 60 | 81,61 | - | 1 | pierwotny | 729 000 zł | 8933 |
| 2025-04-01 | 76 | 81,61 | 4 | 1 | pierwotny | 569 000 zł | 6972 |
| 2025-02-27 | 66 | 81,61 | - | 1 | pierwotny | 641 000 zł | 7854 |
| 2025-02-18 | 66 | 81,61 | 4 | 1 | pierwotny | 579 000 zł | 7095 |
| 2025-01-13 | 76 | 81,61 | 4 | 1 | pierwotny | 660 000 zł | 8087 |
| 2024-11-21 | 71 | 93,13 | 5 | 1 | pierwotny | 569 000 zł | 6110 |
| 2024-11-08 | 71 | 93,13 | 6 | 1 | pierwotny | 569 000 zł | 6110 |
| 2024-10-31 | 67 | 81,61 | 4 | 1 | pierwotny | 580 000 zł | 7107 |
| 2024-05-09 | 67 | 81,61 | 4 | 1 | pierwotny | 610 000 zł | 7475 |
| 2024-01-19 | 78 | 92,81 | 5 | 1 | pierwotny | 620 000 zł | 6680 |
| 2024-01-15 | 60 | 81,61 | 4 | 1 | pierwotny | 660 000 zł | 8087 |
| 2024-01-04 | 20 | 87,98 | 5 | 1 | pierwotny | 330 000 zł | 3751 |
| 2023-11-24 | 20 | 87,98 | 5 | 1 | pierwotny | 494 000 zł | 5615 |
| 2023-11-09 | 98 | 92,81 | 5 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 5280 |
| 2023-08-08 | 94 | 81,61 | - | 1 | wtórny | 568 000 zł | 6960 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Osiedle Porzeczkowe (Gniezno)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 6972 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 579 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Osiedle Porzeczkowe (Gniezno)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 574 000 zł (12 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Osiedle Porzeczkowe sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Osiedle Porzeczkowe 20: 2 transakcje, mediana 4683 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Osiedle Porzeczkowe (Gniezno) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.