Śliwkowa 10, Kołbaskowo: ceny mieszkań
32 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9249 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | 14 073 | 14 023 – 14 088 | 3 |
| 2024 | 13 618 | 13 019 – 13 937 | 4 |
| 2023 | 11 234 | 10 714 – 11 403 | 5 |
| 2022 | 8692 | 8106 – 8916 | 18 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Śliwkowa 10
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 42,95 | 2 | 2 | wtórny | 590 000 zł | 13 737 |
| 2026-02-04 | 34,64 | 1 | 4 | pierwotny | 426 432 zł | 12 310 |
| 2025-07-21 | 38,29 | 1 | 2 | pierwotny | 540 000 zł | 14 103 |
| 2025-04-23 | 38,29 | 1 | 2 | pierwotny | 535 000 zł | 13 972 |
| 2025-02-12 | 38,37 | 1 | 3 | wtórny | 539 973 zł | 14 073 |
| 2024-11-25 | 34,78 | 1 | 4 | pierwotny | 410 624 zł | 11 806 |
| 2024-10-23 | 34,94 | 1 | 3 | wtórny | 469 000 zł | 13 423 |
| 2024-01-17 | 43,11 | 1 | 3 | pierwotny | 616 800 zł | 14 308 |
| 2024-01-16 | 38,37 | 1 | 2 | pierwotny | 530 000 zł | 13 813 |
| 2023-09-11 | 33,85 | 1 | 4 | pierwotny | 380 270 zł | 11 234 |
| 2023-08-31 | 34,5 | 1 | 5 | pierwotny | 369 650 zł | 10 714 |
| 2023-08-10 | 34,64 | 1 | 4 | pierwotny | 395 000 zł | 11 403 |
| 2023-05-22 | 34,92 | 1 | 3 | pierwotny | 471 500 zł | 13 502 |
| 2023-03-23 | 34,66 | 1 | 5 | pierwotny | 367 736 zł | 10 610 |
| 2022-12-27 | 43,95 | 1 | 4 | pierwotny | 354 625 zł | 8069 |
| 2022-12-22 | 40,55 | 2 | 5 | pierwotny | 354 400 zł | 8740 |
| 2022-12-22 | 48,04 | 2 | 5 | pierwotny | 428 732 zł | 8924 |
| 2022-12-21 | 42,34 | 2 | 2 | pierwotny | 319 400 zł | 7544 |
| 2022-12-20 | 34,94 | 1 | 3 | pierwotny | 254 000 zł | 7270 |
| 2022-12-20 | 44,15 | 1 | 3 | pierwotny | 381 200 zł | 8634 |
| 2022-12-19 | 48,25 | 2 | 2 | pierwotny | 396 525 zł | 8218 |
| 2022-12-16 | 41,78 | 1 | 4 | pierwotny | 302 900 zł | 7250 |
| 2022-12-14 | 45,12 | 2 | 2 | pierwotny | 390 960 zł | 8665 |
| 2022-12-13 | 45,05 | 1 | 2 | pierwotny | 343 940 zł | 7635 |
| 2022-12-12 | 51,32 | 2 | 4 | pierwotny | 461 088 zł | 8985 |
| 2022-12-08 | 44,96 | 1 | 3 | pierwotny | 461 120 zł | 10 256 |
| 2022-12-07 | 34,94 | 1 | 3 | pierwotny | 306 026 zł | 8759 |
| 2022-12-07 | 40,58 | 2 | 3 | pierwotny | 368 872 zł | 9090 |
| 2022-12-06 | 41,76 | 1 | 5 | pierwotny | 364 080 zł | 8718 |
| 2022-11-29 | 43,95 | 1 | 5 | pierwotny | 368 415 zł | 8383 |
| 2022-11-24 | 40,65 | 2 | 4 | pierwotny | 382 400 zł | 9407 |
| 2022-11-24 | 33,73 | 1 | 5 | pierwotny | 299 840 zł | 8889 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Śliwkowa 10 (Kołbaskowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 9249 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 386 680 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Śliwkowa 10 (Kołbaskowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 381 200 zł (23 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 390 960 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Śliwkowa 10 (Kołbaskowo)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 60% wobec lat 2022 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Śliwkowa 10 (Kołbaskowo) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 32 transakcje z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.