Spacerowa 1, Kołbaskowo: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6687 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 7093 | 6669 – 10 260 | 6 |
| 2021 | 6603 | 6486 – 6646 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Spacerowa 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 49,01 | 2 | 1 | wtórny | 660 000 zł | 13 467 |
| 2023-06-30 | 49,31 | 2 | 3 | pierwotny | 616 000 zł | 12 492 |
| 2022-11-09 | 49,02 | 2 | 1 | wtórny | 549 000 zł | 11 200 |
| 2022-05-11 | 49,3 | 2 | 3 | pierwotny | 619 820 zł | 12 572 |
| 2022-03-16 | 49,02 | 2 | 1 | pierwotny | 364 712 zł | 7440 |
| 2022-03-10 | 49,01 | 2 | 1 | pierwotny | 330 654 zł | 6747 |
| 2022-03-09 | 77,2 | 4 | 1 | pierwotny | 492 801 zł | 6383 |
| 2022-02-04 | 77,08 | 4 | 2 | pierwotny | 512 059 zł | 6643 |
| 2021-12-03 | 49,12 | 2 | 2 | pierwotny | 326 938 zł | 6656 |
| 2021-12-03 | 77,3 | 4 | 3 | pierwotny | 498 704 zł | 6452 |
| 2021-12-02 | 61,55 | 3 | 3 | pierwotny | 388 281 zł | 6308 |
| 2021-11-22 | 61,66 | 3 | 1 | pierwotny | 414 298 zł | 6719 |
| 2021-11-08 | 61,71 | 3 | 2 | pierwotny | 406 700 zł | 6591 |
| 2021-10-25 | 49,01 | 2 | 2 | pierwotny | 324 219 zł | 6615 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Spacerowa 1 (Kołbaskowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 6687 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 453 550 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Spacerowa 1 (Kołbaskowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 456 856 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 406 700 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 498 704 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Spacerowa 1 (Kołbaskowo) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.