Spacerowa 5, Kołbaskowo: ceny mieszkań
26 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7281 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 7187 | 7017 – 7832 | 23 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Spacerowa 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 45,06 | 2 | 1 | wtórny | 640 000 zł | 14 203 |
| 2024-06-03 | 44,93 | 2 | 2 | wtórny | 560 000 zł | 12 464 |
| 2023-11-07 | 44,44 | 2 | 3 | pierwotny | 570 000 zł | 12 826 |
| 2022-10-21 | 32,57 | 1 | 3 | pierwotny | 378 904 zł | 11 634 |
| 2022-09-07 | 44,74 | 2 | 3 | pierwotny | 597 500 zł | 13 355 |
| 2022-09-05 | 30,64 | 1 | 1 | pierwotny | 216 065 zł | 7052 |
| 2022-09-02 | 44,93 | 2 | 2 | pierwotny | 322 907 zł | 7187 |
| 2022-08-30 | 28,98 | 1 | 3 | pierwotny | 378 470 zł | 13 060 |
| 2022-08-17 | 56,03 | 3 | 1 | pierwotny | 377 259 zł | 6733 |
| 2022-08-17 | 55,6 | 3 | 3 | pierwotny | 396 809 zł | 7137 |
| 2022-08-08 | 31,88 | 1 | 2 | pierwotny | 223 967 zł | 7025 |
| 2022-08-08 | 43,56 | 2 | 1 | pierwotny | 307 939 zł | 7069 |
| 2022-08-08 | 59,49 | 3 | 3 | pierwotny | 393 822 zł | 6620 |
| 2022-08-05 | 31,92 | 1 | 1 | pierwotny | 248 047 zł | 7771 |
| 2022-08-05 | 32,62 | 2 | 2 | pierwotny | 233 176 zł | 7148 |
| 2022-08-05 | 59,61 | 3 | 2 | pierwotny | 383 497 zł | 6433 |
| 2022-08-05 | 59,74 | 3 | 1 | pierwotny | 408 462 zł | 6837 |
| 2022-08-04 | 44,97 | 2 | 1 | pierwotny | 354 986 zł | 7894 |
| 2022-08-04 | 44,72 | 2 | 2 | pierwotny | 313 446 zł | 7009 |
| 2022-08-04 | 32,79 | 1 | 1 | pierwotny | 237 256 zł | 7236 |
| 2022-08-03 | 43,35 | 2 | 2 | pierwotny | 320 642 zł | 7397 |
| 2022-08-03 | 55,86 | 3 | 2 | pierwotny | 366 150 zł | 6555 |
| 2022-08-03 | 31,8 | 1 | 3 | pierwotny | 437 143 zł | 13 747 |
| 2022-08-03 | 45,06 | 2 | 1 | pierwotny | 337 467 zł | 7489 |
| 2022-07-21 | 30,52 | 1 | 2 | pierwotny | 223 586 zł | 7326 |
| 2022-07-20 | 43,04 | 2 | 3 | pierwotny | 491 118 zł | 11 411 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Spacerowa 5 (Kołbaskowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 7281 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 371 705 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Spacerowa 5 (Kołbaskowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 242 652 zł (8 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 346 227 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 388 660 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Spacerowa 5 (Kołbaskowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 26 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.