Sympatyczna 3, Kołbaskowo: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5072 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | 4794 | 4639 – 4904 | 3 |
| 2018 | 5550 | 5050 – 5604 | 9 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Sympatyczna 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 77,6 | 3 | 3 | wtórny | 378 000 zł | 4871 |
| 2025-09-04 | 64,73 | 3 | 3 | wtórny | 735 000 zł | 11 355 |
| 2024-09-20 | 64,73 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 3862 |
| 2021-11-22 | 61,92 | 3 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 10 497 |
| 2019-06-13 | 86,35 | 4 | - | pierwotny | 414 000 zł | 4794 |
| 2019-05-21 | 71,97 | 3 | 3 | pierwotny | 360 865 zł | 5014 |
| 2019-02-18 | 77,6 | 3 | 3 | pierwotny | 348 000 zł | 4485 |
| 2018-12-05 | 64,73 | 3 | 3 | wtórny | 308 000 zł | 4758 |
| 2018-09-11 | 62,77 | 3 | 2 | pierwotny | 317 000 zł | 5050 |
| 2018-07-31 | 37 | 2 | 2 | pierwotny | 216 850 zł | 5861 |
| 2018-07-20 | 59,59 | 3 | 3 | pierwotny | 289 011 zł | 4850 |
| 2018-07-06 | 61,92 | 3 | 2 | pierwotny | 347 000 zł | 5604 |
| 2018-05-11 | 62,43 | 3 | 1 | pierwotny | 346 514 zł | 5550 |
| 2018-04-30 | 47,27 | 2 | 1 | pierwotny | 272 804 zł | 5771 |
| 2018-04-27 | 52,89 | 3 | 1 | pierwotny | 269 450 zł | 5095 |
| 2018-04-27 | 83,5 | 4 | 1 | pierwotny | 464 043 zł | 5557 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sympatyczna 3 (Kołbaskowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2026) to 5072 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 346 757 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sympatyczna 3 (Kołbaskowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 346 757 zł (12 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Sympatyczna 3 (Kołbaskowo) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2018–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.