Ceny mieszkań: Gruszkowa, Kołobrzeg
8 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7125 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Gruszkowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Gruszkowa 1 | 6133 | 1 | 2021-03 |
| Gruszkowa 1A | 5794 | 1 | 2021-02 |
| Gruszkowa 12,12A | 7254 | 2 | 2025-02 |
| Gruszkowa 14,14A | 7816 | 2 | 2026-07 |
| Gruszkowa 17 | 6238 | 1 | 2023-02 |
| Gruszkowa 17A | 7043 | 1 | 2023-05 |
Wszystkie transakcje na ulicy Gruszkowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 14,14A | 101,61 | 4 | 1 | pierwotny | 787 500 zł | 7750 |
| 2026-07-09 | 14,14A | 101,88 | 4 | 1 | pierwotny | 802 900 zł | 7881 |
| 2025-02-11 | 12,12A | 101,22 | 4 | 1 | pierwotny | 729 500 zł | 7207 |
| 2025-02-11 | 12,12A | 101,29 | 5 | 1 | pierwotny | 739 500 zł | 7301 |
| 2023-05-17 | 17A | 99,39 | 5 | 1 | pierwotny | 700 000 zł | 7043 |
| 2023-02-14 | 17 | 99,39 | 5 | 1 | pierwotny | 620 000 zł | 6238 |
| 2021-03-22 | 1 | 97,51 | 4 | 1 | pierwotny | 598 000 zł | 6133 |
| 2021-02-12 | 1A | 97,51 | 4 | 1 | pierwotny | 565 000 zł | 5794 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Gruszkowa (Kołobrzeg)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 7125 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 714 750 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Gruszkowa (Kołobrzeg)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 714 750 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Gruszkowa (Kołobrzeg)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 22% wobec lat 2021 i 2023. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Gruszkowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Gruszkowa 14,14A: 2 transakcje, mediana 7816 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Gruszkowa (Kołobrzeg) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.