Muszelkowa 2, Kołobrzeg: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7231 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 12 058 zł/m² (5 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 933 | 9356 – 11 495 | 3 |
| 2025 | 12 534 | 12 446 – 13 141 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 8431 | 7768 – 9002 | 4 |
| 2020 | 8456 | 7828 – 9141 | 4 |
| 2019 | 7275 | 7097 – 7475 | 5 |
| 2018 | 6451 | 6441 – 7583 | 5 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | 5882 | 5858 – 5942 | 3 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Muszelkowa 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 25,61 | 1 | - | wtórny | 280 000 zł | 10 933 |
| 2026-06-24 | 25,71 | 1 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 12 058 |
| 2026-06-03 | 25,71 | 1 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 7779 |
| 2025-10-31 | 25,85 | 1 | 1 | wtórny | 324 000 zł | 12 534 |
| 2025-10-24 | 25,82 | 1 | 1 | wtórny | 355 000 zł | 13 749 |
| 2025-05-09 | 43,86 | 2 | 4 | wtórny | 542 000 zł | 12 358 |
| 2024-05-17 | 49,3 | 2 | 1 | wtórny | 670 000 zł | 13 590 |
| 2023-03-15 | 52,49 | 2 | 1 | wtórny | 399 000 zł | 7601 |
| 2021-05-06 | 45,21 | 2 | - | wtórny | 425 000 zł | 9401 |
| 2021-04-28 | 56,92 | 2 | - | wtórny | 455 000 zł | 7994 |
| 2021-03-23 | 43,86 | 2 | 4 | wtórny | 389 000 zł | 8869 |
| 2021-02-15 | 59,81 | 2 | 4 | wtórny | 424 000 zł | 7089 |
| 2020-12-10 | 57,5 | 2 | 2 | wtórny | 509 000 zł | 8852 |
| 2020-11-20 | 56,7 | 2 | 4 | wtórny | 567 423 zł | 10 007 |
| 2020-06-19 | 57,07 | 2 | 3 | wtórny | 460 000 zł | 8060 |
| 2020-05-08 | 47,54 | 2 | 1 | wtórny | 339 000 zł | 7131 |
| 2019-10-28 | 25,71 | 1 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 8946 |
| 2019-10-18 | 34,02 | 2 | 3 | wtórny | 247 500 zł | 7275 |
| 2019-08-21 | 63,41 | 2 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 7097 |
| 2019-08-19 | 54,05 | 3 | 2 | wtórny | 404 000 zł | 7475 |
| 2019-05-20 | 45,21 | 2 | - | wtórny | 319 000 zł | 7056 |
| 2018-12-18 | 55,11 | 2 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 6351 |
| 2018-10-04 | 25,78 | 1 | 1 | wtórny | 195 500 zł | 7583 |
| 2018-06-07 | 25,82 | 1 | 1 | wtórny | 206 500 zł | 7998 |
| 2018-04-03 | 25,81 | 2 | 1 | wtórny | 166 500 zł | 6451 |
| 2018-03-14 | 25,85 | 1 | 1 | wtórny | 166 500 zł | 6441 |
| 2017-08-07 | 34,46 | 1 | 1 | wtórny | 229 000 zł | 6645 |
| 2017-02-17 | 25,74 | 1 | 2 | wtórny | 185 000 zł | 7187 |
| 2016-11-14 | 25,71 | 1 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 5834 |
| 2016-10-11 | 52,49 | 2 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 6001 |
| 2016-04-21 | 60,35 | 2 | 2 | wtórny | 355 000 zł | 5882 |
| 2014-04-02 | 57,07 | 2 | 3 | - | 245 000 zł | 4293 |
| 2013-06-17 | 25,71 | 1 | 3 | - | 165 000 zł | 6418 |
| 2011-07-22 | 25,71 | 1 | - | - | 120 000 zł | 4667 |
| 2010-12-23 | 25,71 | 1 | - | - | 104 000 zł | 4045 |
| 2010-10-27 | 25,74 | 1 | 2 | - | 169 000 zł | 6566 |
| 2009-09-21 | 25,74 | 1 | - | - | 165 000 zł | 6410 |
| 2009-07-06 | 25,73 | 1 | 2 | - | 99 510 zł | 3867 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Muszelkowa 2 (Kołobrzeg)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2026) to 7231 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 312 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 12 058 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Muszelkowa 2 (Kołobrzeg)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 190 250 zł (18 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 399 000 zł (19 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Muszelkowa 2 (Kołobrzeg)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 134% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Muszelkowa 2 (Kołobrzeg) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 2009–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.