Dodaj cenę usługi

Muszelkowa 4, Kołobrzeg: ceny mieszkań

28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6101 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
6101 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5253 ‑ 7633 zł/m²
Typowa cena mieszkania
338 000 zł
Transakcje
28
2009–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2024--1
202211 68010 102 – 11 9843
2021--2
202071016516 – 79283
201970326796 – 71843
2018--1
201654275179 – 55084
201548044749 – 51573
2014--2
2012--1
2011--1
2009--2

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Muszelkowa 4

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-12-1957,2521wtórny632 000 zł11 039
2025-06-0958,2823wtórny655 000 zł11 239
2024-09-1845,7523wtórny400 000 zł8743
2022-12-0945,7523wtórny390 000 zł8525
2022-08-0553,9432wtórny630 000 zł11 680
2022-05-2544,3523wtórny545 000 zł12 289
2021-04-3045,7523wtórny284 000 zł6208
2021-03-1547,7121wtórny300 000 zł6288
2020-12-0553,5121wtórny380 000 zł7101
2020-07-2251,2621wtórny304 000 zł5931
2020-06-1957,1133wtórny500 000 zł8755
2019-10-2957,9323wtórny380 000 zł6560
2019-07-2547,7121wtórny350 000 zł7336
2019-03-2954,0431wtórny380 000 zł7032
2018-11-1357,2521wtórny390 000 zł6812
2016-08-0360,9222wtórny336 000 zł5515
2016-07-20108,4634wtórny580 000 zł5348
2016-03-1761,7523wtórny340 000 zł5506
2016-02-1957,7621wtórny270 000 zł4675
2015-05-1357,7621wtórny277 500 zł4804
2015-04-1758,2722wtórny321 000 zł5509
2015-01-0557,3123-269 000 zł4694
2014-09-1244,5722wtórny235 000 zł5273
2014-08-2745,7523wtórny235 000 zł5137
2012-07-0253,5121-219 000 zł4093
2011-04-2857,1133-257 730 zł4513
2009-12-2151,2621-307 250 zł5994
2009-09-1457,7422-300 000 zł5196

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Muszelkowa 4 (Kołobrzeg)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 6101 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 338 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Muszelkowa 4 (Kołobrzeg)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 321 000 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 500 000 zł (5 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Muszelkowa 4 (Kołobrzeg)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 112% wobec lat 2009 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Muszelkowa 4 (Kołobrzeg) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.