Ceny mieszkań: Południowa, Kołobrzeg

97 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 14 317 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 18 500 zł/m² (4 transakcje).

Mediana za m² (wszystkie lata)

14 317 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

11 648 ‑ 17 158 zł/m²

Typowa cena mieszkania

555 802 zł

Transakcje

2021–2026

Ceny na ulicy rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	18 500	18 328 – 19 007	4
2025	16 598	14 917 – 18 095	4
2024	18 184	17 594 – 19 276	13
2023	16 696	15 945 – 17 442	15
2022	14 300	13 497 – 14 996	31
2021	10 402	9815 – 12 126	30

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Budynki na ulicy Południowa

Adres	Mediana zł/m²	Transakcje	Ostatnia
Południowa 12B	17 819	30	2026-05
Południowa 14	10 534	32	2024-04
Południowa 14A	14 521	35	2024-01

Wszystkie transakcje na ulicy Południowa

Data aktu	Nr	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-05-15	12B	36,45	2	1	pierwotny	670 000 zł	18 381
2026-04-27	12B	37,06	2	3	pierwotny	690 000 zł	18 618
2026-01-20	12B	33,85	2	1	pierwotny	615 000 zł	18 168
2026-01-13	12B	27,76	2	4	pierwotny	560 000 zł	20 173
2025-08-26	12B	33,98	2	3	wtórny	628 000 zł	18 481
2025-04-30	12B	36,77	2	1	pierwotny	560 000 zł	15 230
2025-02-06	12B	33,98	2	3	wtórny	475 000 zł	13 979
2025-01-13	12B	36,99	2	2	pierwotny	664 550 zł	17 966
2024-09-13	12B	36,66	2	3	pierwotny	690 000 zł	18 822
2024-07-08	12B	36,62	2	2	pierwotny	660 000 zł	18 023
2024-06-03	12B	38,95	2	1	pierwotny	700 000 zł	17 972
2024-04-11	14	60,4	3	4	wtórny	800 000 zł	13 245
2024-03-11	12B	38,77	2	1	pierwotny	705 000 zł	18 184
2024-03-11	12B	29,88	2	4	pierwotny	610 000 zł	20 415
2024-02-26	12B	32,65	2	4	pierwotny	635 000 zł	19 449
2024-02-05	12B	33,98	-	2	pierwotny	655 000 zł	19 276
2024-02-02	12B	33,7	2	4	pierwotny	585 000 zł	17 359
2024-01-30	12B	38,77	2	1	pierwotny	725 000 zł	18 700
2024-01-30	14A	28,76	2	4	pierwotny	560 000 zł	19 471
2024-01-15	12B	36,72	2	3	pierwotny	630 026 zł	17 158
2024-01-12	12B	36,66	2	2	pierwotny	645 000 zł	17 594
2023-12-08	12B	51,12	3	2	pierwotny	794 430 zł	15 540
2023-11-27	12B	51,15	3	3	pierwotny	829 457 zł	16 216
2023-11-20	12B	50,89	3	1	pierwotny	890 000 zł	17 489
2023-11-20	12B	36,56	2	1	pierwotny	670 000 zł	18 326
2023-11-17	12B	61,03	3	4	pierwotny	972 860 zł	15 941
2023-11-17	12B	62,52	3	4	pierwotny	995 000 zł	15 915
2023-11-16	12B	39	2	3	pierwotny	635 000 zł	16 282
2023-11-13	12B	33,98	2	3	pierwotny	591 648 zł	17 412
2023-11-10	12B	39,1	2	3	pierwotny	652 831 zł	16 696
2023-11-10	12B	36,64	2	3	pierwotny	631 624 zł	17 239
2023-10-26	12B	39,03	2	2	pierwotny	689 733 zł	17 672
2023-03-06	14	29,46	1	4	wtórny	420 000 zł	14 257
2023-01-20	14A	36,99	2	1	pierwotny	590 000 zł	15 950
2023-01-10	14A	34,17	2	1	pierwotny	597 000 zł	17 471
2023-01-09	14A	36,49	2	1	pierwotny	615 000 zł	16 854
2022-10-28	14A	31,8	2	4	pierwotny	530 000 zł	16 667
2022-07-22	14A	36,45	2	3	pierwotny	588 164 zł	16 136
2022-07-18	14A	36,47	2	2	pierwotny	499 163 zł	13 687
2022-07-01	14A	51,21	3	3	pierwotny	674 949 zł	13 180
2022-07-01	14A	33,77	2	4	pierwotny	495 576 zł	14 675
2022-06-29	14A	36,68	2	1	pierwotny	566 120 zł	15 434
2022-06-29	14A	36,41	2	2	pierwotny	511 073 zł	14 037
2022-06-29	14A	31,85	2	4	pierwotny	562 245 zł	17 653
2022-06-29	14A	36,64	2	1	pierwotny	523 570 zł	14 290
2022-06-28	14A	36,81	2	3	pierwotny	528 970 zł	14 370
2022-06-28	14A	34,08	2	3	pierwotny	508 825 zł	14 930
2022-06-28	14A	58,6	3	4	pierwotny	811 869 zł	13 854
2022-06-28	14A	38,99	2	2	pierwotny	540 917 zł	13 873
2022-06-27	14A	38,69	2	1	pierwotny	561 809 zł	14 521
2022-06-27	14A	38,93	2	2	pierwotny	566 538 zł	14 553
2022-06-27	14A	51,07	3	1	pierwotny	683 197 zł	13 378
2022-06-27	14A	36,87	2	2	pierwotny	537 835 zł	14 587
2022-06-24	14A	60,79	3	4	pierwotny	869 287 zł	14 300
2022-06-24	14A	39,21	2	1	pierwotny	623 429 zł	15 900
2022-06-24	14A	36,76	2	3	pierwotny	547 565 zł	14 896
2022-06-15	14A	34,08	2	2	pierwotny	468 486 zł	13 747
2022-06-14	14A	36,66	2	2	pierwotny	555 764 zł	15 160
2022-06-10	14A	36,72	2	3	pierwotny	555 802 zł	15 136
2022-06-10	14A	39,05	2	3	pierwotny	588 143 zł	15 061
2022-06-10	14A	50,95	3	2	pierwotny	676 066 zł	13 269
2022-06-10	14A	39,02	2	3	pierwotny	531 310 zł	13 616
2022-06-09	14A	36,49	2	1	pierwotny	410 000 zł	11 236
2022-06-09	14A	31,8	2	4	pierwotny	315 000 zł	9906
2022-06-09	14A	28,76	2	4	pierwotny	335 000 zł	11 648
2022-06-09	14A	36,99	2	1	pierwotny	385 000 zł	10 408
2022-06-09	14A	34,17	2	1	pierwotny	395 000 zł	11 560
2021-11-26	14	39,25	2	1	pierwotny	525 000 zł	13 376
2021-10-28	14	33,75	2	4	pierwotny	305 000 zł	9037
2021-07-14	14	36,88	2	3	pierwotny	445 000 zł	12 066
2021-06-18	14	36,86	2	2	pierwotny	447 714 zł	12 146
2021-06-17	14	31,78	2	4	pierwotny	455 000 zł	14 317
2021-06-16	14	61,66	3	4	pierwotny	583 000 zł	9455
2021-06-11	14	36,75	2	1	pierwotny	430 000 zł	11 701
2021-06-11	14	36,88	2	1	pierwotny	345 204 zł	9360
2021-06-11	14	26,73	2	4	pierwotny	269 895 zł	10 097
2021-06-04	14	39,15	2	2	pierwotny	405 514 zł	10 358
2021-06-04	14	36,91	2	2	pierwotny	470 000 zł	12 734
2021-05-28	14	60,4	3	4	pierwotny	622 000 zł	10 298
2021-05-28	14	29,46	1	4	pierwotny	320 000 zł	10 862
2021-05-27	14	39,54	2	3	pierwotny	490 000 zł	12 393
2021-05-27	14	36,88	2	3	pierwotny	465 000 zł	12 608
2021-05-25	14	34,25	2	3	pierwotny	445 000 zł	12 993
2021-05-18	14	36,91	2	1	pierwotny	416 025 zł	11 271
2021-05-18	14	36,97	2	3	pierwotny	361 563 zł	9780
2021-05-14	14	39,17	2	2	pierwotny	416 070 zł	10 622
2021-05-14	14	39,54	1	1	pierwotny	394 971 zł	9989
2021-05-10	14	51,42	3	3	pierwotny	496 572 zł	9657
2021-05-10	14	39,25	2	3	pierwotny	410 000 zł	10 446
2021-05-07	14	34,28	2	2	pierwotny	451 000 zł	13 156
2021-05-06	14	37,13	2	2	pierwotny	368 359 zł	9921
2021-05-06	14	51,36	3	2	pierwotny	490 962 zł	9559
2021-05-05	14	36,9	2	3	pierwotny	375 353 zł	10 172
2021-04-30	14	51,42	3	1	pierwotny	488 115 zł	9493
2021-04-29	14	34,34	2	1	pierwotny	296 290 zł	8628
2021-04-28	14	37,22	2	1	pierwotny	382 499 zł	10 277
2021-04-26	14	36,71	2	2	pierwotny	400 000 zł	10 896

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Południowa (Kołobrzeg)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 14 317 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 555 802 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 18 500 zł/m² (4 transakcje).

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Południowa (Kołobrzeg)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 394 971 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 537 835 zł (77 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 738 814 zł (16 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Południowa (Kołobrzeg)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 44% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.

W którym budynku przy ulicy Południowa sprzedano najwięcej mieszkań?

Najwięcej transakcji ma budynek Południowa 14A: 35 transakcji, mediana 14 521 zł/m².

Ile mieszkań sprzedano na ulicy Południowa (Kołobrzeg) w ostatnim roku?

4 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 97 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.