Różana 18, Kołobrzeg: ceny mieszkań
27 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3904 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 10 743 zł/m² (3 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 10 743 | 10 410 – 11 368 | 3 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | 3006 | 2891 – 3042 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Różana 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 62,54 | 3 | 4 | wtórny | 750 000 zł | 11 992 |
| 2026-04-17 | 45,61 | 2 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 10 743 |
| 2026-04-14 | 32,75 | 1 | 3 | wtórny | 330 000 zł | 10 076 |
| 2025-09-22 | 32,75 | 1 | 3 | wtórny | 320 000 zł | 9771 |
| 2024-07-15 | 45,61 | 2 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 9428 |
| 2023-01-10 | 45,45 | 2 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 8361 |
| 2022-02-09 | 45,61 | 2 | 2 | wtórny | 380 000 zł | 8332 |
| 2022-01-24 | 71,21 | 3 | 3 | wtórny | 605 000 zł | 8496 |
| 2021-05-25 | 65,62 | 3 | 4 | wtórny | 440 000 zł | 6705 |
| 2019-03-07 | 32,75 | 1 | 3 | wtórny | 199 000 zł | 6076 |
| 2017-03-16 | 32,75 | 1 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 5344 |
| 2017-01-18 | 45,61 | 2 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 4385 |
| 2014-06-18 | 32,79 | 1 | 2 | - | 128 000 zł | 3904 |
| 2014-02-25 | 45,61 | 2 | 2 | pierwotny | 183 183 zł | 4016 |
| 2013-12-20 | 62,54 | 3 | 4 | pierwotny | 188 964 zł | 3021 |
| 2013-12-18 | 43,94 | 2 | 4 | pierwotny | 150 819 zł | 3432 |
| 2013-12-16 | 65,62 | 3 | 4 | pierwotny | 197 272 zł | 3006 |
| 2013-12-16 | 32,98 | 1 | 3 | pierwotny | 94 672 zł | 2871 |
| 2013-11-20 | 32,75 | 1 | 3 | pierwotny | 94 558 zł | 2887 |
| 2013-10-31 | 71,21 | 3 | 3 | pierwotny | 216 596 zł | 3042 |
| 2013-10-28 | 46,23 | 2 | 1 | wtórny | 168 000 zł | 3634 |
| 2013-10-28 | 32,96 | 1 | 1 | pierwotny | 95 282 zł | 2891 |
| 2013-10-28 | 32,93 | 1 | 2 | pierwotny | 97 780 zł | 2969 |
| 2013-10-16 | 45,45 | 2 | 3 | pierwotny | 131 283 zł | 2889 |
| 2013-10-09 | 71,4 | 3 | 2 | pierwotny | 234 239 zł | 3281 |
| 2013-09-30 | 32,79 | 1 | 2 | pierwotny | 98 090 zł | 2991 |
| 2013-09-30 | 46,23 | 2 | 1 | pierwotny | 138 981 zł | 3006 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Różana 18 (Kołobrzeg)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 3904 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 197 272 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 10 743 zł/m² (3 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Różana 18 (Kołobrzeg)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 113 045 zł (10 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 191 592 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 234 239 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Różana 18 (Kołobrzeg)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 246% wobec lat 2013 i 2014. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Różana 18 (Kołobrzeg) w ostatnim roku?
3 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 27 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.