Ignacego Jana Paderewskiego 1, Kosakowo: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5771 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2020 | 5764 | 5672 – 5918 | 19 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-05 | 69,58 | 3 | 2 | wtórny | 678 000 zł | 9744 |
| 2025-11-17 | 62,13 | 3 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 11 267 |
| 2022-11-29 | 47,01 | 2 | 4 | wtórny | 230 000 zł | 4893 |
| 2020-08-26 | 47,46 | 2 | 2 | pierwotny | 274 168 zł | 5777 |
| 2020-08-24 | 61,95 | 3 | 4 | pierwotny | 357 097 zł | 5764 |
| 2020-08-24 | 47,24 | 2 | 3 | pierwotny | 281 788 zł | 5965 |
| 2020-08-24 | 47,44 | 2 | 4 | pierwotny | 292 000 zł | 6155 |
| 2020-08-05 | 59,93 | 3 | 3 | pierwotny | 340 381 zł | 5680 |
| 2020-08-03 | 60,18 | 3 | 2 | pierwotny | 340 921 zł | 5665 |
| 2020-08-03 | 45,05 | 2 | 2 | pierwotny | 256 434 zł | 5692 |
| 2020-07-30 | 45,22 | 2 | 4 | pierwotny | 280 207 zł | 6197 |
| 2020-07-30 | 61,85 | 3 | 3 | pierwotny | 353 749 zł | 5719 |
| 2020-07-29 | 59,86 | 3 | 4 | pierwotny | 351 377 zł | 5870 |
| 2020-07-28 | 47,44 | 2 | 4 | pierwotny | 245 166 zł | 5168 |
| 2020-07-28 | 69,43 | 3 | 3 | pierwotny | 387 051 zł | 5575 |
| 2020-07-23 | 47,01 | 2 | 4 | pierwotny | 273 826 zł | 5825 |
| 2020-07-23 | 47,11 | 2 | 3 | pierwotny | 275 420 zł | 5846 |
| 2020-07-21 | 62,13 | 3 | 2 | pierwotny | 333 799 zł | 5373 |
| 2020-07-20 | 69,59 | 3 | 4 | pierwotny | 398 000 zł | 5719 |
| 2020-07-20 | 69,58 | 3 | 2 | pierwotny | 359 253 zł | 5163 |
| 2020-07-20 | 47,16 | 2 | 2 | pierwotny | 348 402 zł | 7388 |
| 2020-07-20 | 45,18 | 2 | 3 | pierwotny | 339 014 zł | 7504 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 1 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 5771 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 339 698 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 1 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 275 420 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 357 097 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 1 (Kosakowo) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.