Ignacego Jana Paderewskiego 10, Kosakowo: ceny mieszkań
24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6729 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | 6647 | 6372 – 7073 | 21 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 10
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-18 | 63,17 | 3 | 2 | wtórny | 789 000 zł | 12 490 |
| 2026-01-27 | 57,13 | 3 | 2 | wtórny | 686 000 zł | 12 008 |
| 2024-09-03 | 41,15 | 2 | 1 | wtórny | 534 000 zł | 12 977 |
| 2021-08-30 | 45,12 | 2 | 3 | wtórny | 456 500 zł | 10 117 |
| 2021-07-29 | 40,54 | 2 | 2 | pierwotny | 271 926 zł | 6708 |
| 2021-07-01 | 60,11 | 3 | 3 | pierwotny | 412 199 zł | 6857 |
| 2021-06-09 | 40,55 | 2 | 3 | pierwotny | 289 664 zł | 7143 |
| 2021-05-13 | 77,37 | 4 | 1 | pierwotny | 524 471 zł | 6779 |
| 2021-05-10 | 56,95 | 3 | 1 | pierwotny | 369 322 zł | 6485 |
| 2021-04-28 | 55,57 | 3 | 1 | pierwotny | 352 487 zł | 6343 |
| 2021-04-27 | 57,05 | 3 | 3 | pierwotny | 385 078 zł | 6750 |
| 2021-04-22 | 77,32 | 4 | 3 | pierwotny | 473 722 zł | 6127 |
| 2021-04-22 | 41,32 | 2 | 3 | pierwotny | 292 242 zł | 7073 |
| 2021-04-21 | 59,99 | 3 | 2 | pierwotny | 397 389 zł | 6624 |
| 2021-04-21 | 41,15 | 2 | 1 | pierwotny | 294 999 zł | 7169 |
| 2021-04-21 | 60,17 | 3 | 1 | pierwotny | 383 374 zł | 6372 |
| 2021-04-20 | 41,26 | 2 | 2 | pierwotny | 293 540 zł | 7114 |
| 2021-04-20 | 63,12 | 3 | 3 | pierwotny | 380 003 zł | 6020 |
| 2021-04-20 | 57,13 | 3 | 2 | pierwotny | 369 921 zł | 6475 |
| 2021-04-19 | 63,17 | 3 | 2 | pierwotny | 399 760 zł | 6328 |
| 2021-04-19 | 77,42 | 4 | 2 | pierwotny | 489 774 zł | 6326 |
| 2021-04-19 | 63,23 | 3 | 1 | pierwotny | 420 272 zł | 6647 |
| 2021-04-12 | 45,29 | 2 | 2 | pierwotny | 296 819 zł | 6554 |
| 2021-04-08 | 45,12 | 2 | 3 | pierwotny | 330 533 zł | 7326 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 10 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 6729 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 384 226 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 10 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 294 999 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 391 234 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 489 774 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 10 (Kosakowo) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.