Ignacego Jana Paderewskiego 11, Kosakowo: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7711 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 7699 | 7586 – 7856 | 33 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 11
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 46,06 | 2 | 1 | wtórny | 627 000 zł | 13 613 |
| 2025-10-29 | 41,11 | 2 | 3 | wtórny | 553 000 zł | 13 452 |
| 2024-09-16 | 45,54 | 2 | 4 | wtórny | 588 000 zł | 12 912 |
| 2022-12-29 | 41,07 | 2 | 4 | pierwotny | 322 648 zł | 7856 |
| 2022-09-20 | 44,46 | 2 | 2 | pierwotny | 342 357 zł | 7700 |
| 2022-09-14 | 55,81 | 3 | 1 | pierwotny | 402 291 zł | 7208 |
| 2022-09-14 | 44,54 | 2 | 4 | pierwotny | 382 472 zł | 8587 |
| 2022-09-09 | 62,25 | 3 | 4 | pierwotny | 487 577 zł | 7833 |
| 2022-08-29 | 77,51 | 4 | 4 | pierwotny | 552 013 zł | 7122 |
| 2022-08-29 | 45,98 | 2 | 4 | pierwotny | 354 012 zł | 7699 |
| 2022-08-29 | 65,03 | 3 | 4 | pierwotny | 513 671 zł | 7899 |
| 2022-08-26 | 62,33 | 3 | 2 | pierwotny | 481 459 zł | 7724 |
| 2022-08-23 | 62,45 | 3 | 3 | pierwotny | 478 344 zł | 7660 |
| 2022-08-23 | 44,48 | 2 | 3 | pierwotny | 335 750 zł | 7548 |
| 2022-08-12 | 45,99 | 2 | 2 | pierwotny | 350 289 zł | 7617 |
| 2022-08-12 | 41,09 | 2 | 2 | pierwotny | 319 453 zł | 7774 |
| 2022-08-12 | 57,7 | 3 | 4 | pierwotny | 440 256 zł | 7630 |
| 2022-08-12 | 65,06 | 3 | 3 | pierwotny | 502 394 zł | 7722 |
| 2022-08-11 | 59,19 | 3 | 2 | pierwotny | 453 825 zł | 7667 |
| 2022-08-11 | 65,01 | 3 | 2 | pierwotny | 502 028 zł | 7722 |
| 2022-08-10 | 57,74 | 3 | 1 | pierwotny | 465 642 zł | 8064 |
| 2022-08-10 | 45,34 | 2 | 2 | pierwotny | 360 790 zł | 7957 |
| 2022-08-03 | 46,04 | 2 | 3 | pierwotny | 346 547 zł | 7527 |
| 2022-08-02 | 45,54 | 2 | 4 | pierwotny | 368 927 zł | 8101 |
| 2022-08-02 | 77,33 | 4 | 2 | pierwotny | 572 417 zł | 7402 |
| 2022-08-01 | 77,46 | 4 | 3 | pierwotny | 577 587 zł | 7457 |
| 2022-08-01 | 57,82 | 3 | 2 | wtórny | 449 475 zł | 7774 |
| 2022-07-27 | 57,62 | 3 | 3 | pierwotny | 432 850 zł | 7512 |
| 2022-07-27 | 45,41 | 2 | 1 | pierwotny | 377 856 zł | 8321 |
| 2022-07-27 | 41,11 | 2 | 3 | pierwotny | 313 696 zł | 7631 |
| 2022-07-27 | 57,62 | 3 | 1 | pierwotny | 427 089 zł | 7412 |
| 2022-07-26 | 41,63 | 2 | 1 | pierwotny | 315 785 zł | 7586 |
| 2022-07-26 | 46,06 | 2 | 1 | pierwotny | 349 829 zł | 7595 |
| 2022-07-26 | 62,41 | 3 | 1 | pierwotny | 500 473 zł | 8019 |
| 2022-07-26 | 59,25 | 3 | 4 | pierwotny | 452 059 zł | 7630 |
| 2022-07-26 | 45,52 | 2 | 3 | pierwotny | 363 386 zł | 7983 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 11 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2026) to 7711 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 436 553 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 11 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 352 151 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 465 642 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 572 417 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 11 (Kosakowo) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2022–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.