Ignacego Jana Paderewskiego 12, Kosakowo: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7176 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 7138 | 6730 – 7321 | 22 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 58,25 | 3 | 2 | wtórny | 747 000 zł | 12 824 |
| 2022-07-22 | 36,89 | 2 | 1 | wtórny | 412 000 zł | 11 168 |
| 2022-02-07 | 37 | 2 | 2 | wtórny | 396 000 zł | 10 703 |
| 2021-12-17 | 57,06 | 3 | 2 | pierwotny | 427 450 zł | 7491 |
| 2021-10-28 | 36,89 | 2 | 1 | pierwotny | 268 795 zł | 7286 |
| 2021-10-28 | 57,08 | 3 | 3 | pierwotny | 402 334 zł | 7049 |
| 2021-10-28 | 44,27 | 2 | 2 | pierwotny | 320 089 zł | 7230 |
| 2021-10-12 | 63,78 | 3 | 3 | pierwotny | 421 627 zł | 6611 |
| 2021-09-29 | 62,44 | 3 | 3 | pierwotny | 418 831 zł | 6708 |
| 2021-09-29 | 78,39 | 4 | 1 | pierwotny | 497 080 zł | 6341 |
| 2021-09-29 | 63,8 | 3 | 2 | pierwotny | 437 229 zł | 6853 |
| 2021-09-27 | 36,89 | 2 | 3 | pierwotny | 295 137 zł | 8000 |
| 2021-09-24 | 58,25 | 3 | 2 | pierwotny | 418 011 zł | 7176 |
| 2021-09-21 | 78,39 | 4 | 3 | pierwotny | 519 285 zł | 6624 |
| 2021-09-13 | 42,63 | 2 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 9618 |
| 2021-09-09 | 58,25 | 3 | 3 | pierwotny | 415 641 zł | 7135 |
| 2021-09-09 | 58,46 | 3 | 1 | pierwotny | 420 445 zł | 7192 |
| 2021-09-08 | 78,35 | 4 | 2 | pierwotny | 525 882 zł | 6712 |
| 2021-09-08 | 42,74 | 2 | 1 | pierwotny | 305 159 zł | 7140 |
| 2021-09-07 | 44,31 | 2 | 3 | pierwotny | 352 181 zł | 7948 |
| 2021-09-02 | 37 | 2 | 2 | pierwotny | 281 777 zł | 7616 |
| 2021-09-02 | 64,02 | 3 | 1 | pierwotny | 434 246 zł | 6783 |
| 2021-09-02 | 44,42 | 2 | 1 | pierwotny | 325 716 zł | 7333 |
| 2021-09-02 | 62,62 | 3 | 2 | pierwotny | 411 076 zł | 6565 |
| 2021-08-27 | 62,66 | 3 | 1 | pierwotny | 428 088 zł | 6832 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 12 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 7176 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 415 641 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 12 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 322 903 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 421 036 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 519 285 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 12 (Kosakowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.