Ignacego Jana Paderewskiego 14, Kosakowo: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7004 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | 6944 | 6601 – 7248 | 17 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 14
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 38,4 | 2 | 3 | wtórny | 514 000 zł | 13 385 |
| 2024-01-23 | 44,52 | 2 | 2 | wtórny | 558 000 zł | 12 534 |
| 2021-11-23 | 38,59 | 2 | 1 | pierwotny | 283 482 zł | 7346 |
| 2021-10-25 | 44,47 | 2 | 1 | pierwotny | 308 795 zł | 6944 |
| 2021-10-22 | 58,53 | 3 | 1 | pierwotny | 386 377 zł | 6601 |
| 2021-10-18 | 38,48 | 2 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 10 265 |
| 2021-09-27 | 58,35 | 3 | 2 | pierwotny | 408 680 zł | 7004 |
| 2021-09-27 | 64,86 | 3 | 3 | pierwotny | 430 483 zł | 6637 |
| 2021-09-24 | 78,48 | 4 | 3 | pierwotny | 509 429 zł | 6491 |
| 2021-09-21 | 78,59 | 4 | 2 | pierwotny | 515 134 zł | 6555 |
| 2021-09-21 | 58,84 | 3 | 1 | pierwotny | 401 286 zł | 6820 |
| 2021-09-21 | 58,2 | 3 | 3 | pierwotny | 374 268 zł | 6431 |
| 2021-09-14 | 64,83 | 3 | 2 | pierwotny | 428 910 zł | 6616 |
| 2021-09-14 | 45,06 | 2 | 1 | pierwotny | 320 017 zł | 7102 |
| 2021-09-14 | 44,52 | 2 | 2 | pierwotny | 335 664 zł | 7540 |
| 2021-09-14 | 64,84 | 3 | 1 | pierwotny | 420 925 zł | 6492 |
| 2021-09-14 | 44,99 | 2 | 3 | pierwotny | 327 947 zł | 7289 |
| 2021-09-08 | 45,09 | 2 | 2 | pierwotny | 326 829 zł | 7248 |
| 2021-09-08 | 44,45 | 2 | 3 | pierwotny | 321 641 zł | 7236 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 14 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 7004 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 395 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 14 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 327 388 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 408 680 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 14 (Kosakowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.