Ignacego Jana Paderewskiego 15, Kosakowo: ceny mieszkań
38 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 1999–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7574 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | 11 289 | 10 118 – 11 407 | 3 |
| 2022 | 7539 | 7259 – 7787 | 32 |
| 1999 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 15
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-25 | 57,87 | 3 | 4 | wtórny | 734 000 zł | 12 684 |
| 2025-03-04 | 57,62 | 3 | 1 | wtórny | 713 000 zł | 12 374 |
| 2023-07-19 | 44,49 | 2 | 2 | wtórny | 398 000 zł | 8946 |
| 2023-05-04 | 45,53 | 2 | 1 | wtórny | 514 000 zł | 11 289 |
| 2023-02-28 | 41,13 | 2 | 3 | wtórny | 474 000 zł | 11 524 |
| 2022-12-22 | 45,85 | 2 | 4 | - | 882 884 zł | 19 256 |
| 2022-12-22 | 77,4 | 4 | 4 | - | 882 884 zł | 11 407 |
| 2022-10-14 | 45,94 | 2 | 2 | pierwotny | 377 782 zł | 8223 |
| 2022-09-20 | 77,66 | 4 | 1 | pierwotny | 507 274 zł | 6532 |
| 2022-09-14 | 46 | 2 | 3 | pierwotny | 346 508 zł | 7533 |
| 2022-09-13 | 44,49 | 2 | 2 | pierwotny | 349 574 zł | 7857 |
| 2022-09-07 | 45,74 | 2 | 3 | pierwotny | 339 017 zł | 7412 |
| 2022-09-07 | 57,87 | 3 | 4 | pierwotny | 418 565 zł | 7233 |
| 2022-09-02 | 64,9 | 3 | 3 | pierwotny | 458 481 zł | 7064 |
| 2022-09-02 | 41,12 | 2 | 4 | pierwotny | 311 908 zł | 7585 |
| 2022-09-02 | 45,91 | 2 | 4 | pierwotny | 341 662 zł | 7442 |
| 2022-08-30 | 77,57 | 4 | 2 | pierwotny | 560 935 zł | 7231 |
| 2022-08-29 | 57,8 | 3 | 1 | pierwotny | 408 206 zł | 7062 |
| 2022-08-26 | 62,46 | 3 | 1 | pierwotny | 460 210 zł | 7368 |
| 2022-08-26 | 57,75 | 3 | 3 | pierwotny | 436 535 zł | 7559 |
| 2022-08-26 | 77,73 | 4 | 3 | pierwotny | 520 171 zł | 6692 |
| 2022-08-24 | 64,98 | 3 | 2 | pierwotny | 484 140 zł | 7451 |
| 2022-08-24 | 41,18 | 2 | 2 | pierwotny | 312 271 zł | 7583 |
| 2022-08-12 | 41,67 | 2 | 1 | pierwotny | 307 165 zł | 7371 |
| 2022-08-12 | 64,87 | 3 | 4 | pierwotny | 471 430 zł | 7267 |
| 2022-08-11 | 45,63 | 2 | 2 | pierwotny | 356 133 zł | 7805 |
| 2022-08-10 | 62,66 | 3 | 4 | pierwotny | 481 948 zł | 7691 |
| 2022-08-09 | 59,35 | 3 | 3 | pierwotny | 421 817 zł | 7107 |
| 2022-08-09 | 57,62 | 3 | 1 | pierwotny | 407 748 zł | 7077 |
| 2022-08-09 | 44,43 | 2 | 4 | pierwotny | 363 248 zł | 8176 |
| 2022-08-03 | 62,64 | 3 | 2 | pierwotny | 502 840 zł | 8027 |
| 2022-08-03 | 44,57 | 2 | 3 | pierwotny | 327 676 zł | 7352 |
| 2022-08-03 | 45,53 | 2 | 1 | pierwotny | 352 772 zł | 7748 |
| 2022-08-03 | 45,93 | 2 | 1 | pierwotny | 346 533 zł | 7545 |
| 2022-08-02 | 41,13 | 2 | 3 | pierwotny | 327 924 zł | 7973 |
| 2022-08-02 | 59,25 | 3 | 2 | pierwotny | 448 208 zł | 7565 |
| 2022-08-01 | 57,72 | 3 | 2 | pierwotny | 449 134 zł | 7781 |
| 1999-08-04 | 59,23 | 3 | 4 | pierwotny | 461 990 zł | 7800 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 15 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 1999–2025) to 7574 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 429 176 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 15 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 348 054 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 459 346 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 540 553 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 15 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 53% wobec lat 1999 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 15 (Kosakowo) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 38 transakcji z lat 1999–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.