Ignacego Jana Paderewskiego 16, Kosakowo: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7155 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | 7135 | 6960 – 7467 | 33 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 77,22 | 4 | 2 | wtórny | 809 000 zł | 10 477 |
| 2025-09-16 | 56,25 | 3 | 2 | wtórny | 194 000 zł | 3449 |
| 2024-05-28 | 42,69 | 2 | 2 | wtórny | 532 500 zł | 12 474 |
| 2022-05-09 | 39,16 | 2 | 2 | pierwotny | 289 896 zł | 7403 |
| 2022-04-28 | 42,69 | 2 | 1 | pierwotny | 297 453 zł | 6968 |
| 2022-04-14 | 63,13 | 3 | 1 | pierwotny | 446 402 zł | 7071 |
| 2022-03-21 | 63,12 | 3 | 2 | pierwotny | 424 623 zł | 6727 |
| 2022-03-15 | 77,22 | 4 | 2 | pierwotny | 537 453 zł | 6960 |
| 2022-03-11 | 56,32 | 3 | 3 | pierwotny | 452 244 zł | 8030 |
| 2022-03-09 | 62,45 | 3 | 3 | pierwotny | 461 945 zł | 7397 |
| 2022-03-09 | 77,37 | 4 | 1 | pierwotny | 497 640 zł | 6432 |
| 2022-03-07 | 58,02 | 3 | 3 | pierwotny | 439 707 zł | 7579 |
| 2022-03-03 | 63,55 | 3 | 2 | pierwotny | 424 752 zł | 6684 |
| 2022-03-01 | 42,75 | 2 | 3 | pierwotny | 267 914 zł | 6267 |
| 2022-03-01 | 56,5 | 3 | 1 | pierwotny | 388 568 zł | 6877 |
| 2022-02-24 | 63,4 | 3 | 1 | pierwotny | 505 010 zł | 7965 |
| 2022-02-23 | 42,94 | 2 | 3 | pierwotny | 308 127 zł | 7176 |
| 2022-02-23 | 63,46 | 3 | 3 | pierwotny | 452 790 zł | 7135 |
| 2022-02-23 | 39,35 | 2 | 1 | pierwotny | 271 881 zł | 6909 |
| 2022-02-21 | 43,1 | 2 | 1 | pierwotny | 300 768 zł | 6978 |
| 2022-02-21 | 62,74 | 3 | 3 | pierwotny | 458 548 zł | 7309 |
| 2022-02-21 | 77,12 | 4 | 3 | pierwotny | 549 829 zł | 7130 |
| 2022-02-21 | 43 | 2 | 2 | pierwotny | 333 337 zł | 7752 |
| 2022-02-21 | 42,92 | 2 | 3 | pierwotny | 320 487 zł | 7467 |
| 2022-02-18 | 35,71 | 2 | 1 | pierwotny | 260 492 zł | 7295 |
| 2022-02-18 | 62,83 | 3 | 2 | pierwotny | 441 869 zł | 7033 |
| 2022-02-17 | 42,69 | 2 | 2 | pierwotny | 320 596 zł | 7510 |
| 2022-02-17 | 43,12 | 2 | 1 | pierwotny | 305 212 zł | 7078 |
| 2022-02-17 | 62,47 | 3 | 2 | pierwotny | 449 982 zł | 7203 |
| 2022-02-17 | 57,99 | 3 | 2 | pierwotny | 397 130 zł | 6848 |
| 2022-02-16 | 56,25 | 3 | 2 | pierwotny | 474 060 zł | 8428 |
| 2022-02-16 | 63,69 | 3 | 1 | pierwotny | 436 519 zł | 6854 |
| 2022-02-16 | 62,63 | 3 | 1 | pierwotny | 437 724 zł | 6989 |
| 2022-02-15 | 41,15 | 2 | 3 | pierwotny | 337 590 zł | 8204 |
| 2022-02-15 | 42,91 | 2 | 2 | pierwotny | 316 765 zł | 7382 |
| 2022-02-15 | 41,2 | 2 | 2 | pierwotny | 309 296 zł | 7507 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 16 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2025) to 7155 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 424 688 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 16 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 308 127 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 441 869 zł (17 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 543 641 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 16 (Kosakowo) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2022–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.