Ignacego Jana Paderewskiego 17, Kosakowo: ceny mieszkań
50 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9959 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2024 | 9947 | 9158 – 10 354 | 48 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 17
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 62,26 | 3 | 2 | pierwotny | 845 925 zł | 13 587 |
| 2026-07-08 | 42,03 | 2 | 3 | wtórny | 660 000 zł | 15 703 |
| 2024-09-10 | 69,54 | 3 | 4 | pierwotny | 627 175 zł | 9019 |
| 2024-08-20 | 40,17 | 2 | 3 | pierwotny | 420 952 zł | 10 479 |
| 2024-08-19 | 46,05 | 2 | 3 | pierwotny | 476 766 zł | 10 353 |
| 2024-08-14 | 45,04 | 2 | 3 | pierwotny | 466 470 zł | 10 357 |
| 2024-08-12 | 60,08 | 3 | 2 | pierwotny | 539 968 zł | 8987 |
| 2024-07-30 | 62,04 | 4 | 4 | pierwotny | 638 560 zł | 10 293 |
| 2024-07-29 | 78,46 | 4 | 1 | pierwotny | 713 939 zł | 9099 |
| 2024-07-29 | 46,28 | 2 | 2 | pierwotny | 518 912 zł | 11 212 |
| 2024-07-29 | 44,47 | 2 | 1 | pierwotny | 44 716 zł | 1006 |
| 2024-07-26 | 78,3 | 4 | 4 | pierwotny | 688 499 zł | 8793 |
| 2024-07-25 | 59,98 | 3 | 4 | pierwotny | 582 357 zł | 9709 |
| 2024-07-24 | 57,16 | 3 | 4 | pierwotny | 515 619 zł | 9021 |
| 2024-07-24 | 69,47 | 3 | 3 | pierwotny | 634 654 zł | 9136 |
| 2024-07-24 | 44,66 | 2 | 2 | pierwotny | 443 368 zł | 9928 |
| 2024-07-24 | 41,92 | 2 | 2 | pierwotny | 415 451 zł | 9911 |
| 2024-07-24 | 42,03 | 2 | 3 | pierwotny | 418 414 zł | 9955 |
| 2024-07-24 | 62,11 | 3 | 2 | pierwotny | 579 972 zł | 9338 |
| 2024-07-23 | 55,18 | 3 | 2 | pierwotny | 605 323 zł | 10 970 |
| 2024-07-22 | 62,46 | 3 | 3 | pierwotny | 544 565 zł | 8719 |
| 2024-07-22 | 41,93 | 2 | 4 | pierwotny | 451 330 zł | 10 764 |
| 2024-07-19 | 55,31 | 3 | 1 | pierwotny | 501 626 zł | 9069 |
| 2024-07-19 | 78,4 | 3 | 3 | pierwotny | 750 309 zł | 9570 |
| 2024-07-18 | 57,08 | 3 | 3 | pierwotny | 523 150 zł | 9165 |
| 2024-07-18 | 60,8 | 3 | 1 | wtórny | 543 420 zł | 8938 |
| 2024-07-18 | 45,1 | 2 | 4 | pierwotny | 462 030 zł | 10 245 |
| 2024-07-18 | 40,07 | 2 | 2 | pierwotny | 405 376 zł | 10 117 |
| 2024-07-17 | 62,28 | 3 | 4 | pierwotny | 590 115 zł | 9475 |
| 2024-07-17 | 45,01 | 2 | 1 | pierwotny | 447 389 zł | 9940 |
| 2024-07-17 | 78,27 | 4 | 2 | pierwotny | 753 678 zł | 9629 |
| 2024-07-11 | 44,62 | 2 | 3 | pierwotny | 470 647 zł | 10 548 |
| 2024-07-11 | 47,88 | 2 | 1 | pierwotny | 478 620 zł | 9996 |
| 2024-07-10 | 61,87 | 4 | 3 | pierwotny | 626 628 zł | 10 128 |
| 2024-07-10 | 69,57 | 3 | 2 | pierwotny | 687 310 zł | 9879 |
| 2024-07-09 | 45,09 | 2 | 2 | pierwotny | 474 716 zł | 10 528 |
| 2024-07-09 | 44,62 | 2 | 4 | pierwotny | 451 004 zł | 10 108 |
| 2024-07-09 | 40,05 | 2 | 4 | pierwotny | 423 163 zł | 10 566 |
| 2024-07-09 | 57,14 | 3 | 1 | pierwotny | 569 316 zł | 9964 |
| 2024-07-09 | 57,13 | 3 | 2 | pierwotny | 515 261 zł | 9019 |
| 2024-07-09 | 37,7 | 2 | 3 | pierwotny | 391 511 zł | 10 385 |
| 2024-07-08 | 37,74 | 2 | 2 | pierwotny | 410 732 zł | 10 883 |
| 2024-07-08 | 62,32 | 3 | 1 | pierwotny | 605 482 zł | 9716 |
| 2024-07-08 | 55,07 | 3 | 4 | pierwotny | 542 900 zł | 9858 |
| 2024-07-08 | 55,28 | 3 | 3 | pierwotny | 567 313 zł | 10 263 |
| 2024-07-08 | 37,75 | 2 | 4 | pierwotny | 382 916 zł | 10 143 |
| 2024-07-08 | 59,84 | 3 | 3 | pierwotny | 533 008 zł | 8907 |
| 2024-07-04 | 46,3 | 2 | 4 | wtórny | 465 425 zł | 10 052 |
| 2024-07-02 | 46,33 | 2 | 1 | pierwotny | 504 328 zł | 10 886 |
| 2024-06-26 | 40,1 | 2 | 1 | pierwotny | 415 783 zł | 10 369 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 17 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 9959 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 517 266 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 17 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 449 197 zł (24 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 569 316 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 688 499 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 17 (Kosakowo) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 50 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.