Dodaj cenę usługi

Ignacego Jana Paderewskiego 18, Kosakowo: ceny mieszkań

24 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7181 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
7181 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
6737 ‑ 7468 zł/m²
Typowa cena mieszkania
415 619 zł
Transakcje
24
2021–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
2025--1
2022--2
202171636714 – 742220

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 18

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-08-2763,7732wtórny579 500 zł9087
2025-07-1144,2223wtórny519 999 zł11 759
2022-07-045733pierwotny413 146 zł7248
2022-01-3142,4123pierwotny286 018 zł6744
2021-12-1042,5121pierwotny313 589 zł7377
2021-10-2858,4231pierwotny436 080 zł7465
2021-10-0778,2641pierwotny529 734 zł6769
2021-10-0462,5131pierwotny414 336 zł6628
2021-10-0442,5222pierwotny312 807 zł7357
2021-10-0463,6933pierwotny456 518 zł7168
2021-10-0444,2223pierwotny299 549 zł6774
2021-10-0456,9332pierwotny409 575 zł7194
2021-09-2936,9622pierwotny278 701 zł7541
2021-09-2763,7732pierwotny419 596 zł6580
2021-09-2744,5121pierwotny335 050 zł7528
2021-09-2478,233pierwotny502 343 zł6424
2021-09-2462,3933pierwotny418 679 zł6711
2021-09-2462,5222pierwotny413 630 zł6616
2021-09-2378,3242pierwotny525 946 zł6715
2021-09-2358,1533pierwotny430 757 zł7408
2021-09-2144,322pierwotny341 455 zł7708
2021-09-2158,2432pierwotny416 901 zł7158
2021-09-1463,931pierwotny440 899 zł6900
2021-09-1436,9821pierwotny276 554 zł7478

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 18 (Kosakowo)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 7181 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 415 619 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 18 (Kosakowo)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 313 198 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 425 177 zł (12 transakcji).

Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 18 (Kosakowo) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 24 transakcje z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.