Ignacego Jana Paderewskiego 19, Kosakowo: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 10 059 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2024 | 9922 | 9233 – 10 310 | 32 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 19
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 46,4 | 2 | 2 | wtórny | 545 000 zł | 11 746 |
| 2024-11-15 | 43,07 | 2 | 3 | pierwotny | 440 291 zł | 10 223 |
| 2024-09-25 | 46,4 | 2 | 2 | pierwotny | 473 362 zł | 10 202 |
| 2024-09-20 | 57,34 | 3 | 3 | pierwotny | 543 421 zł | 9477 |
| 2024-08-21 | 64,42 | 3 | 4 | pierwotny | 584 958 zł | 9080 |
| 2024-08-20 | 43,17 | 2 | 4 | pierwotny | 446 455 zł | 10 342 |
| 2024-08-20 | 41,34 | 2 | 1 | pierwotny | 419 838 zł | 10 156 |
| 2024-08-19 | 62,85 | 3 | 2 | pierwotny | 569 792 zł | 9066 |
| 2024-08-19 | 57,55 | 3 | 3 | pierwotny | 523 093 zł | 9089 |
| 2024-08-14 | 57,34 | 3 | 4 | pierwotny | 545 477 zł | 9513 |
| 2024-08-12 | 64,32 | 3 | 3 | pierwotny | 582 212 zł | 9052 |
| 2024-08-09 | 46,4 | 2 | 4 | pierwotny | 468 065 zł | 10 088 |
| 2024-08-07 | 77,47 | 4 | 1 | pierwotny | 662 988 zł | 8558 |
| 2024-08-07 | 62,72 | 3 | 1 | pierwotny | 541 499 zł | 8634 |
| 2024-08-06 | 43,18 | 2 | 2 | pierwotny | 480 086 zł | 11 118 |
| 2024-07-26 | 37,31 | 2 | 3 | wtórny | 391 300 zł | 10 488 |
| 2024-07-25 | 46,41 | 2 | 3 | pierwotny | 476 801 zł | 10 274 |
| 2024-07-24 | 43,18 | 2 | 1 | pierwotny | 422 532 zł | 9785 |
| 2024-07-22 | 77,54 | 4 | 2 | pierwotny | 756 974 zł | 9762 |
| 2024-07-22 | 37,29 | 2 | 1 | pierwotny | 388 319 zł | 10 413 |
| 2024-07-22 | 37,15 | 2 | 4 | pierwotny | 373 690 zł | 10 059 |
| 2024-07-19 | 57,25 | 3 | 2 | pierwotny | 581 574 zł | 10 158 |
| 2024-07-18 | 46,53 | 2 | 1 | pierwotny | 488 646 zł | 10 502 |
| 2024-07-18 | 62,95 | 3 | 3 | pierwotny | 969 209 zł | 15 396 |
| 2024-07-18 | 57,23 | 3 | 1 | pierwotny | 531 136 zł | 9281 |
| 2024-07-17 | 71,58 | 3 | 4 | pierwotny | 668 900 zł | 9345 |
| 2024-07-12 | 57,71 | 3 | 2 | pierwotny | 513 777 zł | 8903 |
| 2024-07-12 | 64,33 | 3 | 2 | pierwotny | 608 762 zł | 9463 |
| 2024-07-11 | 64,38 | 3 | 1 | pierwotny | 663 078 zł | 10 299 |
| 2024-07-10 | 37,14 | 2 | 2 | pierwotny | 387 683 zł | 10 438 |
| 2024-07-10 | 48,65 | 2 | 4 | pierwotny | 511 402 zł | 10 512 |
| 2024-07-10 | 77,55 | 3 | 3 | pierwotny | 683 206 zł | 8810 |
| 2024-07-03 | 77,54 | 4 | 4 | pierwotny | 757 770 zł | 9773 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 19 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 10 059 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 531 136 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 19 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 446 455 zł (15 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 581 574 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 756 974 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 19 (Kosakowo) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.