Ignacego Jana Paderewskiego 2, Kosakowo: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6369 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2021 | 6360 | 6261 – 6610 | 15 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | 60,99 | 3 | 2 | wtórny | 675 000 zł | 11 067 |
| 2024-01-15 | 48,39 | 2 | 2 | wtórny | 578 000 zł | 11 945 |
| 2021-03-05 | 48,31 | 2 | 2 | pierwotny | 371 970 zł | 7700 |
| 2021-02-25 | 61,02 | 3 | 3 | pierwotny | 388 628 zł | 6369 |
| 2021-02-22 | 81,21 | 4 | 3 | pierwotny | 512 973 zł | 6317 |
| 2021-02-18 | 81,34 | 4 | 2 | pierwotny | 488 500 zł | 6006 |
| 2021-02-17 | 48,23 | 2 | 3 | pierwotny | 312 837 zł | 6486 |
| 2021-02-12 | 48,36 | 2 | 3 | pierwotny | 318 670 zł | 6590 |
| 2021-02-11 | 66,15 | 3 | 2 | pierwotny | 411 943 zł | 6227 |
| 2021-02-05 | 48,42 | 2 | 4 | pierwotny | 348 044 zł | 7188 |
| 2021-02-05 | 81,38 | 4 | 4 | pierwotny | 496 750 zł | 6104 |
| 2021-02-05 | 66,06 | 3 | 4 | pierwotny | 420 144 zł | 6360 |
| 2021-02-04 | 66,04 | 3 | 3 | pierwotny | 411 705 zł | 6234 |
| 2021-02-04 | 48,41 | 2 | 4 | pierwotny | 321 216 zł | 6635 |
| 2021-02-04 | 48,39 | 2 | 2 | pierwotny | 307 240 zł | 6349 |
| 2021-02-01 | 60,99 | 3 | 2 | pierwotny | 383 533 zł | 6288 |
| 2021-01-28 | 61,07 | 3 | 4 | pierwotny | 404 881 zł | 6630 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 2 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2024) to 6369 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 404 881 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 2 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 321 216 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 411 705 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 496 750 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 2 (Kosakowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2021–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.