Ignacego Jana Paderewskiego 24, Kosakowo: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7805 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | 7591 | 7056 – 7730 | 6 |
| 2022 | 7972 | 7799 – 8126 | 14 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 24
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-18 | 62,94 | 3 | 2 | wtórny | 628 000 zł | 9978 |
| 2023-10-16 | 44,25 | 2 | 2 | wtórny | 463 000 zł | 10 463 |
| 2023-02-21 | 62,65 | 3 | 3 | pierwotny | 469 517 zł | 7494 |
| 2023-02-21 | 77,01 | 4 | 3 | pierwotny | 532 176 zł | 6910 |
| 2023-02-14 | 62,7 | 3 | 1 | pierwotny | 482 069 zł | 7689 |
| 2023-01-30 | 77,36 | 4 | 1 | pierwotny | 529 667 zł | 6847 |
| 2023-01-30 | 56,78 | 3 | 2 | pierwotny | 439 663 zł | 7743 |
| 2022-12-29 | 56,87 | 3 | 3 | pierwotny | 443 825 zł | 7804 |
| 2022-11-25 | 44,24 | 2 | 1 | pierwotny | 370 153 zł | 8367 |
| 2022-11-17 | 43,62 | 2 | 3 | pierwotny | 346 090 zł | 7934 |
| 2022-11-16 | 41,73 | 2 | 1 | pierwotny | 353 121 zł | 8462 |
| 2022-11-16 | 62,97 | 3 | 3 | pierwotny | 490 999 zł | 7797 |
| 2022-11-16 | 44,32 | 2 | 3 | pierwotny | 359 139 zł | 8103 |
| 2022-11-14 | 41,75 | 2 | 2 | pierwotny | 339 600 zł | 8134 |
| 2022-11-14 | 45,33 | 2 | 1 | pierwotny | 366 788 zł | 8092 |
| 2022-11-14 | 43,55 | 2 | 2 | pierwotny | 336 805 zł | 7734 |
| 2022-11-10 | 43,6 | 2 | 1 | pierwotny | 393 032 zł | 9014 |
| 2022-11-09 | 77,19 | 4 | 2 | pierwotny | 582 650 zł | 7548 |
| 2022-11-09 | 62,45 | 3 | 2 | pierwotny | 480 911 zł | 7701 |
| 2022-11-09 | 41,89 | 2 | 3 | pierwotny | 335 501 zł | 8009 |
| 2022-11-04 | 63,17 | 3 | 1 | pierwotny | 493 045 zł | 7805 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 24 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2024) to 7805 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 443 825 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 24 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 356 130 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 481 490 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 532 176 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 24 (Kosakowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2022–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.