Ignacego Jana Paderewskiego 26, Kosakowo: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7826 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | 8983 | 7946 – 10 142 | 4 |
| 2022 | 7612 | 7322 – 7923 | 27 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-10 | 38,87 | 2 | 2 | wtórny | 528 000 zł | 13 584 |
| 2024-02-21 | 56,32 | 3 | 2 | pierwotny | 620 000 zł | 11 009 |
| 2023-12-13 | 38,4 | 2 | 1 | wtórny | 408 000 zł | 10 625 |
| 2023-11-23 | 59,11 | 3 | 3 | wtórny | 590 000 zł | 9981 |
| 2023-01-23 | 38,4 | 2 | 1 | pierwotny | 300 519 zł | 7826 |
| 2023-01-04 | 38,52 | 2 | 3 | pierwotny | 307 601 zł | 7985 |
| 2022-12-29 | 60,14 | 3 | 2 | pierwotny | 440 545 zł | 7325 |
| 2022-12-29 | 56,07 | 3 | 2 | pierwotny | 443 078 zł | 7902 |
| 2022-12-22 | 74,29 | 3 | 3 | pierwotny | 528 677 zł | 7116 |
| 2022-12-12 | 59,17 | 3 | 2 | pierwotny | 463 476 zł | 7833 |
| 2022-12-07 | 56,41 | 3 | 1 | pierwotny | 392 519 zł | 6958 |
| 2022-12-01 | 38,07 | 2 | 2 | pierwotny | 285 014 zł | 7487 |
| 2022-12-01 | 60,26 | 3 | 3 | pierwotny | 432 756 zł | 7181 |
| 2022-12-01 | 38,87 | 2 | 2 | pierwotny | 305 106 zł | 7849 |
| 2022-11-29 | 39,47 | 2 | 1 | pierwotny | 295 904 zł | 7497 |
| 2022-11-28 | 56,04 | 3 | 3 | pierwotny | 483 316 zł | 8624 |
| 2022-11-28 | 44,57 | 2 | 3 | pierwotny | 338 640 zł | 7598 |
| 2022-11-25 | 38,43 | 2 | 2 | pierwotny | 292 777 zł | 7618 |
| 2022-11-25 | 38,07 | 2 | 3 | pierwotny | 316 676 zł | 8318 |
| 2022-11-23 | 74,25 | 4 | 1 | pierwotny | 488 975 zł | 6586 |
| 2022-11-21 | 74,26 | 4 | 2 | pierwotny | 532 278 zł | 7168 |
| 2022-11-21 | 38,93 | 2 | 1 | pierwotny | 308 962 zł | 7936 |
| 2022-11-21 | 56,15 | 3 | 1 | pierwotny | 530 187 zł | 9442 |
| 2022-11-18 | 44,53 | 2 | 2 | pierwotny | 376 086 zł | 8446 |
| 2022-11-18 | 44,59 | 2 | 1 | pierwotny | 359 937 zł | 8072 |
| 2022-11-17 | 64,69 | 3 | 1 | pierwotny | 492 422 zł | 7612 |
| 2022-11-16 | 38,14 | 2 | 1 | pierwotny | 309 770 zł | 8122 |
| 2022-11-16 | 38,88 | 2 | 3 | pierwotny | 307 512 zł | 7909 |
| 2022-11-16 | 64,74 | 3 | 2 | pierwotny | 464 430 zł | 7174 |
| 2022-11-14 | 45,51 | 2 | 1 | pierwotny | 342 747 zł | 7531 |
| 2022-11-10 | 56,25 | 3 | 3 | pierwotny | 411 715 zł | 7319 |
| 2022-11-08 | 59,11 | 3 | 3 | pierwotny | 455 441 zł | 7705 |
| 2022-11-04 | 64,55 | 3 | 3 | pierwotny | 477 350 zł | 7395 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 26 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2024) to 7826 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 411 715 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 26 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 309 366 zł (16 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 464 430 zł (15 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 26 (Kosakowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z lat 2022–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.