Ignacego Jana Paderewskiego 30, Kosakowo: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2022–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7936 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 7856 | 7659 – 8007 | 33 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 30
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-15 | 61,96 | 2 | 2 | wtórny | 783 000 zł | 12 637 |
| 2024-01-15 | 61,64 | 3 | 2 | wtórny | 498 000 zł | 8079 |
| 2023-01-30 | 42,38 | 2 | 1 | pierwotny | 333 922 zł | 7879 |
| 2023-01-17 | 58,57 | 3 | 2 | pierwotny | 466 319 zł | 7962 |
| 2022-12-22 | 57,64 | 3 | 1 | pierwotny | 444 199 zł | 7706 |
| 2022-12-12 | 61,96 | 2 | 2 | pierwotny | 448 500 zł | 7239 |
| 2022-12-12 | 61,64 | 3 | 2 | pierwotny | 546 399 zł | 8864 |
| 2022-12-07 | 77,36 | 4 | 2 | pierwotny | 595 509 zł | 7698 |
| 2022-11-29 | 43,3 | 2 | 2 | pierwotny | 419 130 zł | 9680 |
| 2022-11-29 | 56,57 | 3 | 3 | pierwotny | 448 923 zł | 7936 |
| 2022-11-28 | 56,64 | 3 | 2 | pierwotny | 442 909 zł | 7820 |
| 2022-11-28 | 58,66 | 3 | 1 | pierwotny | 453 193 zł | 7726 |
| 2022-11-28 | 61,85 | 3 | 3 | pierwotny | 464 035 zł | 7503 |
| 2022-11-28 | 38,66 | 2 | 1 | pierwotny | 282 031 zł | 7295 |
| 2022-11-28 | 56,69 | 3 | 1 | pierwotny | 465 015 zł | 8203 |
| 2022-11-25 | 43,27 | 2 | 1 | pierwotny | 360 482 zł | 8331 |
| 2022-11-23 | 37,98 | 2 | 3 | pierwotny | 302 992 zł | 7978 |
| 2022-11-23 | 43,66 | 2 | 3 | pierwotny | 341 431 zł | 7820 |
| 2022-11-23 | 61,8 | 3 | 3 | pierwotny | 509 773 zł | 8249 |
| 2022-11-21 | 61,94 | 3 | 1 | pierwotny | 453 075 zł | 7315 |
| 2022-11-18 | 38,21 | 2 | 2 | pierwotny | 292 655 zł | 7659 |
| 2022-11-18 | 42,26 | 2 | 3 | pierwotny | 338 394 zł | 8007 |
| 2022-11-18 | 77,87 | 4 | 3 | pierwotny | 551 262 zł | 7079 |
| 2022-11-18 | 77,4 | 4 | 1 | pierwotny | 526 178 zł | 6798 |
| 2022-11-17 | 43,25 | 2 | 3 | pierwotny | 350 065 zł | 8094 |
| 2022-11-16 | 42,8 | 2 | 3 | pierwotny | 342 654 zł | 8006 |
| 2022-11-14 | 39,43 | 2 | 2 | pierwotny | 315 267 zł | 7996 |
| 2022-11-10 | 62,79 | 3 | 2 | pierwotny | 498 998 zł | 7947 |
| 2022-11-10 | 46,98 | 2 | 1 | pierwotny | 336 112 zł | 7154 |
| 2022-11-10 | 62,37 | 3 | 2 | pierwotny | 496 483 zł | 7960 |
| 2022-11-09 | 42,33 | 2 | 2 | pierwotny | 338 845 zł | 8005 |
| 2022-11-09 | 35,13 | 2 | 1 | pierwotny | 269 461 zł | 7670 |
| 2022-11-07 | 77,22 | 4 | 3 | pierwotny | 589 760 zł | 7637 |
| 2022-11-04 | 62,85 | 3 | 3 | pierwotny | 493 722 zł | 7856 |
| 2022-11-03 | 62,56 | 3 | 1 | pierwotny | 506 911 zł | 8103 |
| 2022-11-03 | 42,79 | 2 | 2 | pierwotny | 372 397 zł | 8703 |
| 2022-10-26 | 39,36 | 2 | 3 | pierwotny | 304 170 zł | 7728 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 30 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2022–2024) to 7936 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 448 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 30 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 338 620 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 466 319 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 570 511 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 30 (Kosakowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2022–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.