Ignacego Jana Paderewskiego 34, Kosakowo: ceny mieszkań
47 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9529 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 13 184 | 12 960 – 13 666 | 4 |
| 2024 | 9262 | 8586 – 9982 | 43 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 34
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 38,51 | 2 | 4 | wtórny | 560 000 zł | 14 542 |
| 2025-07-29 | 62,21 | 3 | 1 | wtórny | 800 000 zł | 12 860 |
| 2025-01-23 | 42,62 | 2 | 3 | wtórny | 570 000 zł | 13 374 |
| 2025-01-09 | 39,25 | 2 | 4 | wtórny | 510 000 zł | 12 994 |
| 2024-10-29 | 42,09 | 2 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 12 830 |
| 2024-04-29 | 38,56 | 2 | 2 | wtórny | 475 000 zł | 12 318 |
| 2024-03-28 | 63,65 | 3 | 2 | pierwotny | 504 048 zł | 7919 |
| 2024-03-28 | 84,33 | 4 | 4 | pierwotny | 760 015 zł | 9012 |
| 2024-03-08 | 62,21 | 3 | 1 | pierwotny | 543 644 zł | 8739 |
| 2024-03-08 | 62,13 | 3 | 1 | pierwotny | 574 492 zł | 9247 |
| 2024-02-19 | 63,92 | 3 | 1 | pierwotny | 534 178 zł | 8357 |
| 2024-02-02 | 60,38 | 3 | 4 | pierwotny | 533 265 zł | 8832 |
| 2024-01-31 | 38,55 | 2 | 3 | pierwotny | 378 935 zł | 9830 |
| 2024-01-31 | 62,22 | 3 | 3 | pierwotny | 511 652 zł | 8223 |
| 2024-01-30 | 42,53 | 2 | 2 | pierwotny | 413 910 zł | 9732 |
| 2024-01-24 | 38,07 | 2 | 3 | pierwotny | 381 628 zł | 10 024 |
| 2024-01-23 | 39,32 | 2 | 2 | pierwotny | 402 662 zł | 10 241 |
| 2024-01-22 | 39,62 | 2 | 2 | pierwotny | 394 022 zł | 9945 |
| 2024-01-22 | 58,61 | 3 | 1 | pierwotny | 498 950 zł | 8513 |
| 2024-01-18 | 55,77 | 3 | 2 | pierwotny | 483 805 zł | 8675 |
| 2024-01-17 | 60,75 | 3 | 1 | pierwotny | 492 952 zł | 8114 |
| 2024-01-17 | 77,16 | 4 | 3 | pierwotny | 643 320 zł | 8337 |
| 2024-01-17 | 60,46 | 3 | 2 | pierwotny | 560 000 zł | 9262 |
| 2024-01-16 | 77,37 | 4 | 4 | pierwotny | 644 288 zł | 8327 |
| 2024-01-15 | 41,83 | 2 | 4 | pierwotny | 419 219 zł | 10 022 |
| 2024-01-15 | 38,19 | 2 | 2 | pierwotny | 385 225 zł | 10 087 |
| 2024-01-15 | 61,84 | 3 | 4 | pierwotny | 528 480 zł | 8546 |
| 2024-01-12 | 39,58 | 2 | 1 | pierwotny | 387 870 zł | 9800 |
| 2024-01-12 | 42,62 | 2 | 3 | pierwotny | 420 302 zł | 9862 |
| 2024-01-12 | 57,39 | 3 | 1 | pierwotny | 473 152 zł | 8245 |
| 2024-01-11 | 39,59 | 2 | 3 | wtórny | 404 805 zł | 10 225 |
| 2024-01-11 | 77,36 | 4 | 1 | pierwotny | 660 446 zł | 8537 |
| 2024-01-11 | 55,46 | 3 | 4 | pierwotny | 481 876 zł | 8689 |
| 2024-01-10 | 38,56 | 2 | 2 | pierwotny | 367 433 zł | 9529 |
| 2024-01-10 | 77,44 | 4 | 2 | pierwotny | 692 224 zł | 8939 |
| 2024-01-09 | 60,41 | 3 | 3 | pierwotny | 562 635 zł | 9314 |
| 2024-01-09 | 39,54 | 2 | 4 | wtórny | 396 118 zł | 10 018 |
| 2024-01-09 | 62,22 | 3 | 2 | pierwotny | 970 043 zł | 15 591 |
| 2024-01-09 | 63,86 | 3 | 3 | pierwotny | 537 291 zł | 8414 |
| 2024-01-08 | 42,11 | 2 | 2 | pierwotny | 415 567 zł | 9869 |
| 2024-01-08 | 39,32 | 2 | 3 | pierwotny | 375 457 zł | 9549 |
| 2024-01-05 | 61,47 | 3 | 4 | pierwotny | 545 417 zł | 8873 |
| 2024-01-05 | 41,53 | 2 | 1 | pierwotny | 381 960 zł | 9197 |
| 2024-01-05 | 55,61 | 3 | 3 | pierwotny | 479 681 zł | 8626 |
| 2024-01-05 | 38,51 | 2 | 4 | pierwotny | 373 017 zł | 9686 |
| 2024-01-04 | 42,09 | 2 | 3 | pierwotny | 1 217 893 zł | 28 935 |
| 2024-01-04 | 39,25 | 2 | 4 | pierwotny | 1 217 893 zł | 31 029 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 34 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 9529 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 504 048 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 34 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 404 805 zł (23 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 533 265 zł (19 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 660 446 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 34 (Kosakowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 47 transakcji z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.