Ignacego Jana Paderewskiego 35, Kosakowo: ceny mieszkań
33 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2026 r.). Mediana ze wszystkich lat: 11 880 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 880 zł/m² (33 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 880 | 10 643 – 12 150 | 33 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 35
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 37,43 | 2 | 1 | pierwotny | 455 842 zł | 12 179 |
| 2026-08-07 | 36,04 | 2 | 4 | pierwotny | 435 570 zł | 12 086 |
| 2026-07-31 | 59,95 | 3 | 2 | pierwotny | 629 604 zł | 10 502 |
| 2026-07-30 | 62,43 | 3 | 3 | pierwotny | 658 654 zł | 10 550 |
| 2026-07-27 | 37,7 | 2 | 1 | pierwotny | 451 427 zł | 11 974 |
| 2026-07-27 | 40,93 | 2 | 3 | pierwotny | 498 438 zł | 12 178 |
| 2026-07-24 | 36,54 | 2 | 1 | pierwotny | 441 709 zł | 12 088 |
| 2026-07-14 | 40,74 | 2 | 4 | pierwotny | 483 995 zł | 11 880 |
| 2026-07-10 | 40,79 | 2 | 2 | pierwotny | 472 000 zł | 11 571 |
| 2026-07-08 | 40,93 | 2 | 1 | pierwotny | 513 111 zł | 12 536 |
| 2026-07-07 | 35,97 | 2 | 2 | pierwotny | 431 775 zł | 12 004 |
| 2026-07-06 | 75,55 | 4 | 4 | pierwotny | 785 845 zł | 10 402 |
| 2026-07-06 | 36,55 | 2 | 2 | pierwotny | 449 175 zł | 12 289 |
| 2026-07-03 | 33,48 | 2 | 2 | pierwotny | 415 197 zł | 12 401 |
| 2026-07-03 | 62,48 | 3 | 2 | pierwotny | 654 314 zł | 10 472 |
| 2026-07-01 | 54,67 | 3 | 3 | pierwotny | 604 059 zł | 11 049 |
| 2026-06-30 | 75,6 | 4 | 1 | pierwotny | 769 719 zł | 10 181 |
| 2026-06-30 | 54,55 | 3 | 1 | pierwotny | 604 965 zł | 11 090 |
| 2026-06-30 | 62,47 | 3 | 1 | pierwotny | 654 602 zł | 10 479 |
| 2026-06-30 | 60,1 | 3 | 3 | pierwotny | 671 127 zł | 11 167 |
| 2026-06-29 | 37,58 | 2 | 3 | pierwotny | 451 652 zł | 12 018 |
| 2026-06-29 | 35,93 | 2 | 3 | pierwotny | 432 842 zł | 12 047 |
| 2026-06-26 | 60,08 | 3 | 4 | pierwotny | 657 201 zł | 10 939 |
| 2026-06-25 | 33,45 | 2 | 3 | pierwotny | 402 892 zł | 12 045 |
| 2026-06-23 | 75,79 | 4 | 3 | pierwotny | 788 923 zł | 10 409 |
| 2026-06-17 | 36,58 | 2 | 3 | pierwotny | 444 464 zł | 12 150 |
| 2026-06-17 | 75,76 | 4 | 2 | pierwotny | 750 183 zł | 9902 |
| 2026-06-16 | 59,69 | 3 | 1 | pierwotny | 657 190 zł | 11 010 |
| 2026-06-12 | 54,6 | 3 | 4 | pierwotny | 594 118 zł | 10 881 |
| 2026-06-12 | 62,47 | 3 | 4 | pierwotny | 664 893 zł | 10 643 |
| 2026-06-09 | 37,62 | 2 | 4 | pierwotny | 458 708 zł | 12 193 |
| 2026-06-08 | 33,3 | 2 | 4 | pierwotny | 410 172 zł | 12 317 |
| 2026-05-12 | 36,71 | 2 | 4 | pierwotny | 466 925 zł | 12 719 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 35 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2026 r.) to 11 880 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 498 438 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 880 zł/m² (33 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 35 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 450 301 zł (18 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 654 602 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 777 782 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 35 (Kosakowo) w ostatnim roku?
33 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 33 transakcje z 2026 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.