Ignacego Jana Paderewskiego 36, Kosakowo: ceny mieszkań
54 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8988 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 8925 | 8361 – 9675 | 53 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 36
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 45,04 | 2 | 2 | wtórny | 660 000 zł | 14 654 |
| 2024-07-30 | 65,46 | 2 | 4 | wtórny | 569 036 zł | 8693 |
| 2024-06-25 | 65,64 | 3 | 1 | pierwotny | 625 615 zł | 9531 |
| 2024-05-09 | 79,19 | 4 | 1 | wtórny | 755 000 zł | 9534 |
| 2024-03-01 | 42,93 | 2 | 1 | wtórny | 397 097 zł | 9250 |
| 2024-02-19 | 79 | 4 | 3 | pierwotny | 649 947 zł | 8227 |
| 2024-02-02 | 45,7 | 2 | 4 | pierwotny | 449 951 zł | 9846 |
| 2024-02-01 | 65,42 | 3 | 2 | wtórny | 530 625 zł | 8111 |
| 2024-01-31 | 65,42 | 3 | 2 | pierwotny | 522 495 zł | 7987 |
| 2024-01-30 | 47,19 | 2 | 2 | pierwotny | 455 073 zł | 9643 |
| 2024-01-30 | 44,93 | 2 | 4 | pierwotny | 431 253 zł | 9598 |
| 2024-01-30 | 47,14 | 2 | 3 | pierwotny | 444 120 zł | 9421 |
| 2024-01-25 | 46,5 | 2 | 1 | pierwotny | 449 865 zł | 9675 |
| 2024-01-25 | 45,75 | 2 | 1 | pierwotny | 984 254 zł | 21 514 |
| 2024-01-24 | 43,05 | 2 | 3 | pierwotny | 411 851 zł | 9567 |
| 2024-01-24 | 47,02 | 2 | 4 | pierwotny | 446 647 zł | 9499 |
| 2024-01-24 | 40,84 | 2 | 3 | pierwotny | 409 167 zł | 10 019 |
| 2024-01-23 | 56,97 | 3 | 2 | pierwotny | 473 894 zł | 8318 |
| 2024-01-23 | 45,02 | 2 | 1 | pierwotny | 444 135 zł | 9865 |
| 2024-01-23 | 64,98 | 3 | 1 | pierwotny | 570 182 zł | 8775 |
| 2024-01-23 | 65,36 | 3 | 3 | pierwotny | 546 900 zł | 8368 |
| 2024-01-22 | 44,7 | 2 | 3 | pierwotny | 439 525 zł | 9833 |
| 2024-01-22 | 58,02 | 3 | 2 | pierwotny | 507 396 zł | 8745 |
| 2024-01-22 | 40,81 | 2 | 4 | pierwotny | 410 504 zł | 10 059 |
| 2024-01-18 | 61,53 | 3 | 3 | pierwotny | 526 591 zł | 8558 |
| 2024-01-18 | 58,04 | 3 | 3 | pierwotny | 485 295 zł | 8361 |
| 2024-01-17 | 60,02 | 3 | 4 | pierwotny | 509 024 zł | 8481 |
| 2024-01-17 | 56,92 | 3 | 1 | pierwotny | 482 561 zł | 8478 |
| 2024-01-17 | 47,06 | 2 | 1 | pierwotny | 472 891 zł | 10 049 |
| 2024-01-17 | 56,7 | 3 | 4 | pierwotny | 486 153 zł | 8574 |
| 2024-01-16 | 56,75 | 3 | 3 | pierwotny | 472 195 zł | 8321 |
| 2024-01-16 | 40,88 | 2 | 2 | pierwotny | 389 008 zł | 9516 |
| 2024-01-15 | 45,77 | 2 | 2 | pierwotny | 447 115 zł | 9769 |
| 2024-01-15 | 60,07 | 3 | 2 | pierwotny | 490 205 zł | 8161 |
| 2024-01-15 | 65,69 | 3 | 3 | pierwotny | 533 854 zł | 8127 |
| 2024-01-15 | 43,16 | 2 | 2 | pierwotny | 423 208 zł | 9806 |
| 2024-01-12 | 61,47 | 3 | 4 | pierwotny | 518 507 zł | 8435 |
| 2024-01-11 | 44,67 | 2 | 2 | pierwotny | 443 084 zł | 9919 |
| 2024-01-11 | 66,56 | 3 | 1 | pierwotny | 541 952 zł | 8142 |
| 2024-01-11 | 65,11 | 3 | 4 | pierwotny | 459 000 zł | 7050 |
| 2024-01-11 | 45,04 | 2 | 2 | pierwotny | 426 205 zł | 9463 |
| 2024-01-10 | 61,79 | 3 | 2 | pierwotny | 505 970 zł | 8189 |
| 2024-01-10 | 44,61 | 2 | 4 | pierwotny | 419 256 zł | 9398 |
| 2024-01-10 | 79,27 | 4 | 2 | pierwotny | 694 528 zł | 8762 |
| 2024-01-09 | 58,11 | 3 | 1 | pierwotny | 512 623 zł | 8822 |
| 2024-01-09 | 79,15 | 3 | 4 | pierwotny | 644 358 zł | 8141 |
| 2024-01-08 | 59,41 | 3 | 1 | pierwotny | 530 236 zł | 8925 |
| 2024-01-05 | 58,01 | 3 | 4 | pierwotny | 525 022 zł | 9051 |
| 2024-01-05 | 65,87 | 3 | 2 | pierwotny | 548 702 zł | 8330 |
| 2024-01-05 | 43,06 | 2 | 4 | pierwotny | 430 171 zł | 9990 |
| 2024-01-05 | 60,08 | 3 | 3 | pierwotny | 520 445 zł | 8663 |
| 2024-01-04 | 79,19 | 4 | 1 | pierwotny | 630 076 zł | 7957 |
| 2024-01-03 | 45,76 | 2 | 3 | pierwotny | 1 670 337 zł | 36 502 |
| 2024-01-03 | 44,94 | 2 | 3 | pierwotny | 1 670 337 zł | 37 168 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 36 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 8988 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 498 088 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 36 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 444 120 zł (25 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 520 445 zł (25 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 672 238 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 36 (Kosakowo) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 54 transakcje z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.