Ignacego Jana Paderewskiego 44, Kosakowo: ceny mieszkań
44 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2026 r.). Mediana ze wszystkich lat: 11 385 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 385 zł/m² (44 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 385 | 10 330 – 11 776 | 44 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 44
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 39,3 | 2 | 2 | pierwotny | 484 564 zł | 12 330 |
| 2026-07-07 | 42,6 | 2 | 4 | pierwotny | 499 184 zł | 11 718 |
| 2026-07-06 | 76,72 | 3 | 3 | pierwotny | 754 878 zł | 9839 |
| 2026-06-16 | 60,51 | 3 | 1 | pierwotny | 631 170 zł | 10 431 |
| 2026-06-16 | 38,45 | 2 | 2 | pierwotny | 446 973 zł | 11 625 |
| 2026-06-16 | 27,87 | 1 | 1 | pierwotny | 341 350 zł | 12 248 |
| 2026-06-08 | 62,22 | 3 | 2 | pierwotny | 634 260 zł | 10 194 |
| 2026-06-08 | 64,07 | 3 | 1 | pierwotny | 698 662 zł | 10 905 |
| 2026-05-29 | 38,5 | 2 | 3 | pierwotny | 447 647 zł | 11 627 |
| 2026-05-25 | 39,66 | 2 | 2 | pierwotny | 456 460 zł | 11 509 |
| 2026-05-20 | 62,25 | 3 | 4 | pierwotny | 678 931 zł | 10 907 |
| 2026-05-15 | 61,35 | 3 | 1 | pierwotny | 592 557 zł | 9659 |
| 2026-05-14 | 62,05 | 3 | 3 | pierwotny | 656 075 zł | 10 573 |
| 2026-05-13 | 43,28 | 2 | 4 | pierwotny | 493 076 zł | 11 393 |
| 2026-05-12 | 38,48 | 2 | 1 | pierwotny | 469 624 zł | 12 204 |
| 2026-05-11 | 39,78 | 2 | 1 | pierwotny | 464 512 zł | 11 677 |
| 2026-05-08 | 64,12 | 3 | 2 | pierwotny | 631 065 zł | 9842 |
| 2026-05-07 | 39,57 | 2 | 4 | pierwotny | 463 648 zł | 11 717 |
| 2026-05-05 | 43,32 | 2 | 3 | pierwotny | 509 793 zł | 11 768 |
| 2026-04-30 | 56,16 | 3 | 2 | pierwotny | 604 509 zł | 10 764 |
| 2026-04-30 | 69,93 | 3 | 1 | pierwotny | 724 990 zł | 10 367 |
| 2026-04-30 | 43,36 | 2 | 2 | pierwotny | 493 346 zł | 11 378 |
| 2026-04-30 | 45,53 | 2 | 1 | pierwotny | 516 790 zł | 11 351 |
| 2026-04-30 | 38,82 | 2 | 3 | pierwotny | 477 820 zł | 12 309 |
| 2026-04-29 | 60,66 | 3 | 3 | pierwotny | 632 785 zł | 10 432 |
| 2026-04-28 | 42,84 | 2 | 1 | pierwotny | 489 088 zł | 11 417 |
| 2026-04-28 | 38,92 | 2 | 4 | pierwotny | 464 590 zł | 11 937 |
| 2026-04-28 | 64,16 | 3 | 4 | pierwotny | 652 696 zł | 10 173 |
| 2026-04-27 | 60,72 | 3 | 2 | pierwotny | 626 778 zł | 10 322 |
| 2026-04-24 | 62,31 | 3 | 1 | pierwotny | 626 958 zł | 10 062 |
| 2026-04-24 | 76,75 | 4 | 4 | pierwotny | 753 047 zł | 9812 |
| 2026-04-23 | 38,93 | 2 | 2 | pierwotny | 466 376 zł | 11 980 |
| 2026-04-22 | 76,72 | 4 | 2 | pierwotny | 766 816 zł | 9995 |
| 2026-04-21 | 39,22 | 2 | 3 | pierwotny | 471 658 zł | 12 026 |
| 2026-04-20 | 38,49 | 2 | 4 | pierwotny | 478 559 zł | 12 433 |
| 2026-04-16 | 63,97 | 3 | 3 | pierwotny | 638 161 zł | 9976 |
| 2026-04-16 | 39,09 | 2 | 4 | pierwotny | 461 219 zł | 11 799 |
| 2026-04-16 | 42,53 | 2 | 3 | pierwotny | 502 271 zł | 11 810 |
| 2026-04-15 | 56,23 | 3 | 3 | pierwotny | 573 599 zł | 10 201 |
| 2026-04-15 | 56,18 | 3 | 4 | pierwotny | 580 451 zł | 10 332 |
| 2026-04-15 | 60,63 | 3 | 4 | pierwotny | 646 172 zł | 10 658 |
| 2026-04-15 | 27,52 | 1 | 1 | pierwotny | 329 660 zł | 11 979 |
| 2026-04-14 | 39,7 | 2 | 3 | pierwotny | 463 165 zł | 11 667 |
| 2026-04-10 | 42,62 | 2 | 2 | pierwotny | 501 022 zł | 11 756 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 44 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2026 r.) to 11 385 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 506 032 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 385 zł/m² (44 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 44 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 474 739 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 633 523 zł (18 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 44 (Kosakowo) w ostatnim roku?
44 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 44 transakcje z 2026 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.