Ignacego Jana Paderewskiego 46, Kosakowo: ceny mieszkań
53 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2026 r.). Mediana ze wszystkich lat: 11 297 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 297 zł/m² (53 transakcje).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 297 | 10 169 – 11 791 | 53 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 46
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 55,84 | 3 | 3 | pierwotny | 597 629 zł | 10 703 |
| 2026-07-09 | 60,98 | 3 | 4 | pierwotny | 592 493 zł | 9716 |
| 2026-06-22 | 36,25 | 2 | 3 | pierwotny | 448 570 zł | 12 374 |
| 2026-06-10 | 65,16 | 3 | 3 | pierwotny | 632 691 zł | 9710 |
| 2026-06-03 | 49,25 | 3 | 2 | pierwotny | 543 531 zł | 11 036 |
| 2026-06-02 | 42,09 | 2 | 1 | pierwotny | 475 506 zł | 11 297 |
| 2026-05-29 | 39,98 | 2 | 2 | pierwotny | 456 620 zł | 11 421 |
| 2026-05-28 | 39,75 | 2 | 1 | pierwotny | 468 926 zł | 11 797 |
| 2026-05-27 | 59,77 | 3 | 2 | pierwotny | 591 421 zł | 9895 |
| 2026-05-26 | 79,41 | 4 | 2 | pierwotny | 793 275 zł | 9990 |
| 2026-05-21 | 56,79 | 3 | 4 | pierwotny | 602 400 zł | 10 608 |
| 2026-05-20 | 56,01 | 3 | 2 | pierwotny | 624 946 zł | 11 158 |
| 2026-05-20 | 39,32 | 2 | 2 | pierwotny | 440 546 zł | 11 204 |
| 2026-05-18 | 47,01 | 2 | 1 | pierwotny | 527 827 zł | 11 228 |
| 2026-05-15 | 44,74 | 2 | 4 | pierwotny | 527 522 zł | 11 791 |
| 2026-05-12 | 61,1 | 3 | 2 | pierwotny | 571 810 zł | 9359 |
| 2026-05-11 | 43,95 | 2 | 3 | pierwotny | 510 743 zł | 11 621 |
| 2026-05-08 | 44,13 | 2 | 2 | pierwotny | 500 299 zł | 11 337 |
| 2026-05-07 | 39,27 | 2 | 4 | pierwotny | 463 597 zł | 11 805 |
| 2026-05-06 | 38,34 | 2 | 4 | pierwotny | 468 556 zł | 12 221 |
| 2026-05-06 | 39,92 | 2 | 4 | pierwotny | 474 136 zł | 11 877 |
| 2026-05-06 | 49,2 | 3 | 1 | pierwotny | 575 079 zł | 11 689 |
| 2026-05-06 | 41,99 | 2 | 3 | wtórny | 605 000 zł | 14 408 |
| 2026-05-06 | 43,94 | 2 | 4 | pierwotny | 443 113 zł | 10 085 |
| 2026-05-06 | 59,66 | 3 | 1 | pierwotny | 606 661 zł | 10 169 |
| 2026-05-06 | 79,12 | 4 | 1 | pierwotny | 762 024 zł | 9631 |
| 2026-05-05 | 65,08 | 3 | 2 | pierwotny | 612 854 zł | 9417 |
| 2026-05-04 | 55,92 | 3 | 1 | pierwotny | 624 312 zł | 11 164 |
| 2026-04-29 | 36,39 | 2 | 2 | pierwotny | 436 317 zł | 11 990 |
| 2026-04-29 | 39,19 | 2 | 3 | pierwotny | 454 074 zł | 11 586 |
| 2026-04-27 | 55,84 | 3 | 4 | pierwotny | 602 346 zł | 10 787 |
| 2026-04-27 | 44,63 | 2 | 3 | pierwotny | 512 259 zł | 11 478 |
| 2026-04-24 | 61,09 | 3 | 3 | pierwotny | 585 962 zł | 9592 |
| 2026-04-24 | 59,13 | 3 | 1 | pierwotny | 642 064 zł | 10 859 |
| 2026-04-24 | 39,3 | 2 | 1 | pierwotny | 467 900 zł | 11 906 |
| 2026-04-23 | 44,74 | 2 | 2 | pierwotny | 549 770 zł | 12 288 |
| 2026-04-23 | 49,15 | 3 | 3 | pierwotny | 563 419 zł | 11 463 |
| 2026-04-23 | 56,84 | 3 | 3 | pierwotny | 657 519 zł | 11 568 |
| 2026-04-23 | 79,18 | 3 | 4 | pierwotny | 796 129 zł | 10 055 |
| 2026-04-22 | 60,06 | 3 | 3 | pierwotny | 585 810 zł | 9754 |
| 2026-04-22 | 39,85 | 2 | 3 | pierwotny | 454 431 zł | 11 404 |
| 2026-04-21 | 42,02 | 2 | 2 | pierwotny | 466 455 zł | 11 101 |
| 2026-04-20 | 65,1 | 3 | 4 | pierwotny | 640 693 zł | 9842 |
| 2026-04-20 | 41,99 | 2 | 3 | pierwotny | 482 778 zł | 11 497 |
| 2026-04-20 | 38,32 | 2 | 1 | pierwotny | 474 072 zł | 12 371 |
| 2026-04-16 | 57,02 | 3 | 2 | pierwotny | 639 196 zł | 11 210 |
| 2026-04-15 | 42 | 2 | 4 | pierwotny | 519 712 zł | 12 374 |
| 2026-04-15 | 79,07 | 3 | 3 | pierwotny | 776 628 zł | 9822 |
| 2026-04-14 | 36,41 | 2 | 4 | pierwotny | 439 227 zł | 12 063 |
| 2026-04-14 | 38,33 | 2 | 2 | pierwotny | 444 687 zł | 11 602 |
| 2026-04-14 | 38,31 | 2 | 3 | pierwotny | 445 554 zł | 11 630 |
| 2026-04-13 | 60,13 | 3 | 4 | pierwotny | 615 645 zł | 10 239 |
| 2026-04-10 | 49,18 | 2 | 4 | pierwotny | 581 155 zł | 11 817 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 46 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2026 r.) to 11 297 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 549 770 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 297 zł/m² (53 transakcje).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 46 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 468 741 zł (28 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 606 661 zł (23 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 46 (Kosakowo) w ostatnim roku?
53 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 53 transakcje z 2026 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.