Ignacego Jana Paderewskiego 48, Kosakowo: ceny mieszkań
58 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2026 r.). Mediana ze wszystkich lat: 11 134 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 134 zł/m² (58 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 134 | 10 126 – 11 483 | 58 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 48
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 43,1 | 2 | 2 | pierwotny | 531 619 zł | 12 335 |
| 2026-07-10 | 43,6 | 2 | 1 | pierwotny | 497 177 zł | 11 403 |
| 2026-07-02 | 46,31 | 2 | 4 | pierwotny | 573 352 zł | 12 381 |
| 2026-06-22 | 42,13 | 2 | 4 | wtórny | 489 855 zł | 11 627 |
| 2026-06-11 | 65,48 | 3 | 1 | pierwotny | 692 505 zł | 10 576 |
| 2026-06-09 | 43,02 | 2 | 3 | pierwotny | 487 316 zł | 11 328 |
| 2026-06-01 | 41,95 | 1 | 1 | pierwotny | 484 864 zł | 11 558 |
| 2026-05-28 | 66,83 | 3 | 2 | pierwotny | 637 754 zł | 9543 |
| 2026-05-28 | 43,14 | 2 | 1 | pierwotny | 492 126 zł | 11 408 |
| 2026-05-27 | 47,89 | 2 | 1 | pierwotny | 546 540 zł | 11 412 |
| 2026-05-25 | 54,29 | 3 | 4 | pierwotny | 575 970 zł | 10 609 |
| 2026-05-21 | 42,09 | 2 | 2 | pierwotny | 497 254 zł | 11 814 |
| 2026-05-19 | 38,73 | 2 | 3 | pierwotny | 438 975 zł | 11 334 |
| 2026-05-18 | 58,78 | 3 | 4 | pierwotny | 603 748 zł | 10 271 |
| 2026-05-18 | 43,4 | 2 | 3 | pierwotny | 497 763 zł | 11 469 |
| 2026-05-18 | 64,46 | 3 | 1 | pierwotny | 704 232 zł | 10 925 |
| 2026-05-14 | 43,44 | 2 | 2 | pierwotny | 500 569 zł | 11 523 |
| 2026-05-13 | 54,57 | 3 | 1 | pierwotny | 557 351 zł | 10 214 |
| 2026-05-13 | 45,73 | 2 | 4 | pierwotny | 523 881 zł | 11 456 |
| 2026-05-11 | 58,75 | 3 | 3 | pierwotny | 593 199 zł | 10 097 |
| 2026-05-11 | 46,27 | 2 | 3 | pierwotny | 552 844 zł | 11 948 |
| 2026-05-11 | 58,61 | 3 | 2 | pierwotny | 589 286 zł | 10 054 |
| 2026-05-07 | 42,05 | 2 | 3 | pierwotny | 485 881 zł | 11 555 |
| 2026-05-04 | 38,72 | 2 | 2 | pierwotny | 444 762 zł | 11 487 |
| 2026-04-30 | 54,38 | 3 | 3 | pierwotny | 570 489 zł | 10 491 |
| 2026-04-30 | 64,48 | 3 | 3 | pierwotny | 631 340 zł | 9791 |
| 2026-04-30 | 66,58 | 3 | 4 | pierwotny | 641 199 zł | 9631 |
| 2026-04-30 | 56,84 | 3 | 2 | pierwotny | 632 232 zł | 11 123 |
| 2026-04-29 | 77,54 | 4 | 3 | pierwotny | 754 008 zł | 9724 |
| 2026-04-29 | 54,27 | 3 | 2 | pierwotny | 566 939 zł | 10 447 |
| 2026-04-28 | 65,47 | 3 | 2 | pierwotny | 653 788 zł | 9986 |
| 2026-04-28 | 45,73 | 2 | 2 | pierwotny | 509 618 zł | 11 144 |
| 2026-04-28 | 41,12 | 2 | 4 | pierwotny | 469 394 zł | 11 415 |
| 2026-04-28 | 77,73 | 4 | 4 | pierwotny | 763 174 zł | 9818 |
| 2026-04-24 | 56,74 | 3 | 3 | pierwotny | 621 703 zł | 10 957 |
| 2026-04-23 | 38,7 | 2 | 4 | pierwotny | 445 406 zł | 11 509 |
| 2026-04-22 | 64,44 | 3 | 2 | pierwotny | 632 994 zł | 9823 |
| 2026-04-22 | 65,33 | 3 | 3 | pierwotny | 652 712 zł | 9991 |
| 2026-04-22 | 58,73 | 3 | 1 | pierwotny | 635 285 zł | 10 817 |
| 2026-04-22 | 41,29 | 2 | 1 | pierwotny | 473 672 zł | 11 472 |
| 2026-04-22 | 41,25 | 2 | 3 | pierwotny | 486 575 zł | 11 796 |
| 2026-04-22 | 79,16 | 4 | 4 | pierwotny | 791 794 zł | 10 002 |
| 2026-04-21 | 65,25 | 3 | 4 | pierwotny | 656 588 zł | 10 063 |
| 2026-04-21 | 43,03 | 2 | 4 | pierwotny | 477 724 zł | 11 102 |
| 2026-04-20 | 29,09 | 1 | 1 | pierwotny | 374 390 zł | 12 870 |
| 2026-04-20 | 29,93 | 1 | 1 | pierwotny | 351 720 zł | 11 751 |
| 2026-04-20 | 77,46 | 4 | 2 | pierwotny | 757 752 zł | 9782 |
| 2026-04-20 | 38,76 | 2 | 1 | pierwotny | 441 983 zł | 11 403 |
| 2026-04-17 | 29,84 | 1 | 3 | pierwotny | 331 412 zł | 11 106 |
| 2026-04-17 | 77,8 | 4 | 1 | pierwotny | 756 871 zł | 9728 |
| 2026-04-16 | 43,4 | 2 | 4 | pierwotny | 527 040 zł | 12 144 |
| 2026-04-16 | 29,68 | 1 | 4 | pierwotny | 330 131 zł | 11 123 |
| 2026-04-16 | 46,31 | 2 | 2 | pierwotny | 527 921 zł | 11 400 |
| 2026-04-15 | 56,84 | 3 | 1 | pierwotny | 582 606 zł | 10 250 |
| 2026-04-15 | 29,81 | 1 | 2 | pierwotny | 349 441 zł | 11 722 |
| 2026-04-10 | 66,62 | 3 | 3 | pierwotny | 656 553 zł | 9855 |
| 2026-04-10 | 45,89 | 2 | 1 | pierwotny | 515 677 zł | 11 237 |
| 2026-04-07 | 41,1 | 2 | 2 | pierwotny | 465 275 zł | 11 321 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 48 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2026 r.) to 11 134 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 539 080 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 134 zł/m² (58 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 48 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 350 581 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 494 652 zł (26 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 632 232 zł (21 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 757 752 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 48 (Kosakowo) w ostatnim roku?
58 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 58 transakcji z 2026 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.