Ignacego Jana Paderewskiego 6, Kosakowo: ceny mieszkań
30 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6547 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | 6508 | 6319 – 6633 | 25 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 6
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 58,12 | 3 | 2 | wtórny | 810 000 zł | 13 937 |
| 2025-05-14 | 32,33 | 1 | 1 | wtórny | 470 000 zł | 14 538 |
| 2023-11-13 | 58,12 | 3 | 2 | wtórny | 675 200 zł | 11 617 |
| 2022-12-20 | 58,01 | 3 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 10 343 |
| 2022-08-31 | 40,83 | 2 | 1 | wtórny | 490 000 zł | 12 001 |
| 2021-09-07 | 57,22 | 3 | 1 | pierwotny | 376 620 zł | 6582 |
| 2021-04-30 | 40,83 | 2 | 1 | pierwotny | 247 923 zł | 6072 |
| 2021-04-29 | 77,61 | 3 | 1 | pierwotny | 505 062 zł | 6508 |
| 2021-04-28 | 57,29 | 3 | 2 | pierwotny | 384 753 zł | 6716 |
| 2021-04-28 | 40,81 | 2 | 3 | pierwotny | 267 624 zł | 6558 |
| 2021-04-28 | 40,77 | 2 | 2 | pierwotny | 274 017 zł | 6721 |
| 2021-04-23 | 32,33 | 1 | 1 | pierwotny | 232 508 zł | 7192 |
| 2021-04-22 | 44,29 | 2 | 3 | pierwotny | 294 855 zł | 6657 |
| 2021-04-21 | 46,02 | 2 | 3 | pierwotny | 305 979 zł | 6649 |
| 2021-04-21 | 76,45 | 4 | 3 | pierwotny | 499 730 zł | 6537 |
| 2021-04-21 | 44,38 | 2 | 1 | pierwotny | 270 482 zł | 6095 |
| 2021-04-20 | 78,06 | 4 | 3 | pierwotny | 486 841 zł | 6237 |
| 2021-04-20 | 77,81 | 4 | 2 | pierwotny | 490 378 zł | 6302 |
| 2021-04-19 | 45,98 | 2 | 2 | pierwotny | 296 298 zł | 6444 |
| 2021-04-16 | 57,34 | 3 | 3 | pierwotny | 382 634 zł | 6673 |
| 2021-04-16 | 61,68 | 3 | 2 | pierwotny | 397 385 zł | 6443 |
| 2021-04-16 | 61,78 | 3 | 3 | pierwotny | 402 131 zł | 6509 |
| 2021-04-16 | 44,3 | 2 | 2 | pierwotny | 291 953 zł | 6590 |
| 2021-04-15 | 58,01 | 3 | 3 | pierwotny | 384 784 zł | 6633 |
| 2021-04-14 | 45,96 | 2 | 1 | pierwotny | 296 821 zł | 6458 |
| 2021-04-14 | 57,92 | 3 | 2 | pierwotny | 358 217 zł | 6185 |
| 2021-04-13 | 58,12 | 3 | 2 | pierwotny | 357 991 zł | 6160 |
| 2021-04-13 | 76,47 | 3 | 1 | pierwotny | 494 464 zł | 6466 |
| 2021-04-12 | 57,9 | 3 | 1 | pierwotny | 365 854 zł | 6319 |
| 2021-04-12 | 57,82 | 3 | 3 | pierwotny | 374 785 zł | 6482 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 6 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2026) to 6547 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 379 627 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 6 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 293 404 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 384 784 zł (15 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 490 378 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 6 (Kosakowo) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 30 transakcji z lat 2021–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.