Ignacego Jana Paderewskiego 8, Kosakowo: ceny mieszkań
21 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6456 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2021 | 6445 | 6282 – 6762 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 28,97 | 1 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 13 117 |
| 2021-10-15 | 42,6 | 2 | 3 | pierwotny | 292 212 zł | 6859 |
| 2021-07-06 | 62,75 | 3 | 1 | pierwotny | 396 713 zł | 6322 |
| 2021-06-17 | 63,15 | 3 | 1 | pierwotny | 386 708 zł | 6124 |
| 2021-06-01 | 77,39 | 4 | 2 | pierwotny | 477 106 zł | 6165 |
| 2021-05-17 | 28,97 | 1 | 1 | pierwotny | 196 794 zł | 6793 |
| 2021-05-11 | 40,64 | 2 | 3 | pierwotny | 280 633 zł | 6905 |
| 2021-05-05 | 63,13 | 3 | 3 | pierwotny | 430 225 zł | 6815 |
| 2021-04-29 | 63,1 | 3 | 2 | pierwotny | 412 171 zł | 6532 |
| 2021-04-28 | 46,24 | 2 | 1 | pierwotny | 287 211 zł | 6211 |
| 2021-04-23 | 42,72 | 2 | 1 | pierwotny | 266 377 zł | 6235 |
| 2021-04-21 | 42,17 | 2 | 3 | pierwotny | 272 260 zł | 6456 |
| 2021-04-19 | 56,71 | 3 | 3 | pierwotny | 382 898 zł | 6752 |
| 2021-04-19 | 77,16 | 4 | 3 | pierwotny | 499 825 zł | 6478 |
| 2021-04-19 | 40,74 | 2 | 2 | pierwotny | 262 125 zł | 6434 |
| 2021-04-19 | 62,83 | 3 | 3 | pierwotny | 395 100 zł | 6288 |
| 2021-04-16 | 56,94 | 3 | 2 | pierwotny | 358 721 zł | 6300 |
| 2021-04-16 | 63,31 | 3 | 2 | pierwotny | 407 255 zł | 6433 |
| 2021-04-16 | 40,75 | 2 | 1 | pierwotny | 280 089 zł | 6873 |
| 2021-04-14 | 42,63 | 2 | 2 | pierwotny | 281 926 zł | 6613 |
| 2021-04-13 | 77,16 | 4 | 1 | pierwotny | 483 285 zł | 6263 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 8 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 6456 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 380 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 8 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 280 361 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 395 907 zł (8 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 483 285 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 8 (Kosakowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 21 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.