Ignacego Jana Paderewskiego 9, Kosakowo: ceny mieszkań
28 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2022 r.). Mediana ze wszystkich lat: 7517 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7517 | 7308 – 7764 | 28 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Ignacego Jana Paderewskiego 9
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-12 | 77,27 | 2 | 4 | pierwotny | 533 604 zł | 6906 |
| 2022-10-19 | 45,02 | 2 | 3 | pierwotny | 356 336 zł | 7915 |
| 2022-10-19 | 42,43 | 2 | 4 | pierwotny | 342 161 zł | 8064 |
| 2022-09-23 | 77,37 | 4 | 2 | pierwotny | 562 810 zł | 7274 |
| 2022-09-20 | 62,68 | 3 | 2 | pierwotny | 475 913 zł | 7593 |
| 2022-09-14 | 62,72 | 3 | 1 | pierwotny | 464 484 zł | 7406 |
| 2022-09-09 | 44,99 | 2 | 2 | pierwotny | 360 824 zł | 8020 |
| 2022-08-26 | 37,68 | 2 | 1 | pierwotny | 265 855 zł | 7056 |
| 2022-08-23 | 77,26 | 4 | 3 | pierwotny | 565 466 zł | 7319 |
| 2022-08-23 | 62,67 | 3 | 4 | pierwotny | 476 367 zł | 7601 |
| 2022-08-23 | 37,63 | 2 | 3 | pierwotny | 282 761 zł | 7514 |
| 2022-08-18 | 37,66 | 2 | 4 | pierwotny | 281 934 zł | 7486 |
| 2022-08-10 | 56,85 | 3 | 3 | pierwotny | 455 550 zł | 8013 |
| 2022-08-10 | 56,72 | 3 | 2 | pierwotny | 441 888 zł | 7791 |
| 2022-08-09 | 62,53 | 3 | 3 | pierwotny | 463 015 zł | 7405 |
| 2022-08-04 | 56,97 | 3 | 1 | pierwotny | 474 114 zł | 8322 |
| 2022-08-04 | 42,52 | 2 | 2 | pierwotny | 311 819 zł | 7333 |
| 2022-08-04 | 42,64 | 2 | 3 | pierwotny | 312 495 zł | 7329 |
| 2022-08-03 | 77,41 | 3 | 1 | pierwotny | 527 838 zł | 6819 |
| 2022-08-02 | 44,95 | 2 | 4 | pierwotny | 347 741 zł | 7736 |
| 2022-08-02 | 56,83 | 3 | 4 | pierwotny | 413 456 zł | 7275 |
| 2022-08-02 | 42,47 | 2 | 1 | pierwotny | 325 548 zł | 7665 |
| 2022-08-01 | 63,06 | 3 | 2 | pierwotny | 489 076 zł | 7756 |
| 2022-08-01 | 63,04 | 3 | 3 | pierwotny | 485 056 zł | 7694 |
| 2022-08-01 | 62,96 | 3 | 4 | pierwotny | 473 477 zł | 7520 |
| 2022-07-26 | 66,96 | 3 | 1 | pierwotny | 475 204 zł | 7097 |
| 2022-07-26 | 44,95 | 2 | 4 | pierwotny | 510 310 zł | 11 353 |
| 2022-07-22 | 37,66 | 2 | 2 | pierwotny | 267 948 zł | 7115 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 9 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2022 r.) to 7517 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 459 283 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 9 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 325 548 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 474 114 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Ignacego Jana Paderewskiego 9 (Kosakowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 28 transakcji z 2022 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.