Stanisława Staszica 1, Kosakowo: ceny mieszkań
43 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4617 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 9510 | 8570 – 11 758 | 5 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 2 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | 7080 | 7068 – 7146 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | 4399 | 4270 – 4549 | 25 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stanisława Staszica 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 42,3 | 2 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 10 165 |
| 2025-02-07 | 42,5 | 2 | 2 | wtórny | 515 000 zł | 12 118 |
| 2024-08-08 | 42,58 | 2 | 3 | pierwotny | 545 000 zł | 12 799 |
| 2024-07-31 | 42,06 | 2 | 4 | wtórny | 400 000 zł | 9510 |
| 2024-07-29 | 44,34 | 2 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 8570 |
| 2024-02-23 | 42,95 | 2 | 3 | wtórny | 505 000 zł | 11 758 |
| 2024-01-25 | 67,65 | 3 | 4 | wtórny | 570 000 zł | 8426 |
| 2023-08-31 | 54,02 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 9256 |
| 2022-03-11 | 42,67 | 2 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 9843 |
| 2022-02-03 | 61,13 | 3 | 2 | wtórny | 560 000 zł | 9161 |
| 2021-03-05 | 48,86 | 3 | 4 | wtórny | 410 000 zł | 8391 |
| 2020-09-18 | 67,25 | 4 | 2 | wtórny | 485 000 zł | 7212 |
| 2020-08-20 | 58,19 | 3 | 4 | wtórny | 412 000 zł | 7080 |
| 2020-01-22 | 53,85 | 3 | 3 | wtórny | 380 000 zł | 7057 |
| 2019-07-12 | 55,71 | 3 | 1 | wtórny | 381 000 zł | 6839 |
| 2018-02-15 | 42,95 | 2 | 3 | wtórny | 270 000 zł | 6286 |
| 2016-12-22 | 42,06 | 2 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 5825 |
| 2016-02-26 | 67,25 | 4 | 2 | pierwotny | 278 972 zł | 4148 |
| 2014-09-12 | 42,93 | 2 | 2 | - | 205 036 zł | 4776 |
| 2014-08-08 | 39,2 | 2 | 1 | - | 168 510 zł | 4299 |
| 2014-08-01 | 55,71 | 3 | 1 | - | 245 689 zł | 4410 |
| 2014-08-01 | 48,86 | 3 | 4 | - | 230 921 zł | 4726 |
| 2014-08-01 | 44,34 | 2 | 1 | - | 189 926 zł | 4283 |
| 2014-08-01 | 58,19 | 3 | 4 | - | 248 465 zł | 4270 |
| 2014-08-01 | 42,3 | 2 | 3 | - | 170 595 zł | 4033 |
| 2014-07-30 | 53,85 | 3 | 3 | - | 244 987 zł | 4549 |
| 2014-07-30 | 42,67 | 2 | 4 | - | 165 376 zł | 3876 |
| 2014-07-30 | 42,95 | 2 | 3 | - | 199 661 zł | 4649 |
| 2014-07-18 | 42,39 | 2 | 1 | - | 161 275 zł | 3805 |
| 2014-07-18 | 67,15 | 4 | 3 | - | 273 642 zł | 4075 |
| 2014-07-18 | 56,7 | 3 | 4 | - | 249 135 zł | 4394 |
| 2014-07-16 | 42,58 | 2 | 3 | - | 191 416 zł | 4495 |
| 2014-07-16 | 42,06 | 2 | 4 | - | 184 670 zł | 4391 |
| 2014-07-15 | 56,52 | 3 | 2 | - | 243 027 zł | 4300 |
| 2014-07-15 | 39,46 | 2 | 1 | - | 182 168 zł | 4617 |
| 2014-07-15 | 58,28 | 3 | 3 | - | 264 839 zł | 4544 |
| 2014-07-14 | 42,5 | 2 | 2 | - | 189 615 zł | 4462 |
| 2014-07-14 | 54,58 | 3 | 2 | - | 242 594 zł | 4445 |
| 2014-07-14 | 66,35 | 2 | 1 | - | 268 614 zł | 4048 |
| 2014-07-11 | 54,11 | 3 | 2 | - | 247 038 zł | 4565 |
| 2014-07-11 | 56,74 | 3 | 3 | - | 270 257 zł | 4763 |
| 2014-07-11 | 61,13 | 3 | 2 | - | 253 525 zł | 4147 |
| 2014-07-11 | 43,12 | 2 | 4 | - | 189 700 zł | 4399 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stanisława Staszica 1 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2025) to 4617 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 253 525 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stanisława Staszica 1 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 202 349 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 259 182 zł (18 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 278 972 zł (3 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stanisława Staszica 1 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 131% wobec lat 2014 i 2016. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stanisława Staszica 1 (Kosakowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 43 transakcje z lat 2014–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.