Stanisława Staszica 3, Kosakowo: ceny mieszkań
37 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2014–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4760 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | 10 552 | 10 475 – 10 628 | 3 |
| 2021 | 9174 | 8972 – 9254 | 3 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 4427 | 4312 – 4626 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stanisława Staszica 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 45 | 2 | 1 | wtórny | 620 000 zł | 13 778 |
| 2025-05-09 | 58,05 | 3 | 3 | wtórny | 665 000 zł | 11 456 |
| 2024-10-04 | 53,99 | 3 | 2 | wtórny | 607 000 zł | 11 243 |
| 2024-01-31 | 49,14 | 3 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 11 193 |
| 2023-08-07 | 54,46 | 3 | 2 | wtórny | 555 000 zł | 10 191 |
| 2023-07-24 | 42,94 | 2 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 9781 |
| 2022-09-26 | 54,02 | 3 | 1 | wtórny | 570 000 zł | 10 552 |
| 2022-09-12 | 42,79 | 2 | 2 | wtórny | 458 000 zł | 10 703 |
| 2022-08-12 | 53,85 | 3 | 4 | wtórny | 560 000 zł | 10 399 |
| 2021-12-09 | 65,4 | 4 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 9174 |
| 2021-09-23 | 53,93 | 3 | 3 | wtórny | 473 000 zł | 8771 |
| 2021-04-15 | 45 | 2 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 9333 |
| 2020-02-14 | 54,46 | 3 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 7161 |
| 2019-07-06 | 42,79 | 2 | 2 | wtórny | 339 000 zł | 7922 |
| 2019-05-28 | 56,65 | 3 | 4 | wtórny | 380 000 zł | 6708 |
| 2016-09-08 | 56,62 | 3 | 3 | pierwotny | 299 000 zł | 5281 |
| 2015-02-04 | 42,35 | 2 | 3 | - | 188 905 zł | 4461 |
| 2014-11-21 | 42,94 | 2 | 4 | - | 189 254 zł | 4407 |
| 2014-11-05 | 42,41 | 2 | 4 | - | 177 290 zł | 4180 |
| 2014-10-17 | 39,81 | 2 | 1 | - | 177 633 zł | 4462 |
| 2014-10-13 | 67,18 | 4 | 3 | - | 286 995 zł | 4272 |
| 2014-10-13 | 55,66 | 3 | 1 | - | 257 549 zł | 4627 |
| 2014-10-10 | 67,1 | 4 | 2 | - | 298 320 zł | 4446 |
| 2014-10-10 | 42,54 | 2 | 1 | - | 164 717 zł | 3872 |
| 2014-10-10 | 42,79 | 2 | 2 | - | 203 070 zł | 4746 |
| 2014-10-08 | 53,93 | 3 | 3 | - | 256 718 zł | 4760 |
| 2014-10-08 | 56,54 | 3 | 2 | - | 274 615 zł | 4857 |
| 2014-10-08 | 45 | 2 | 1 | - | 176 943 zł | 3932 |
| 2014-10-08 | 44,35 | 2 | 1 | - | 193 104 zł | 4354 |
| 2014-10-06 | 67,45 | 3 | 4 | - | 285 895 zł | 4239 |
| 2014-10-06 | 56,65 | 3 | 4 | - | 245 000 zł | 4325 |
| 2014-10-06 | 54,49 | 3 | 3 | - | 236 923 zł | 4348 |
| 2014-10-06 | 58,17 | 3 | 4 | - | 264 012 zł | 4539 |
| 2014-10-03 | 43,15 | 2 | 2 | - | 205 824 zł | 4770 |
| 2014-10-03 | 54,02 | 3 | 1 | - | 249 889 zł | 4626 |
| 2014-10-03 | 54,46 | 3 | 2 | - | 248 831 zł | 4569 |
| 2014-10-03 | 60,97 | 3 | 2 | - | 265 277 zł | 4351 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stanisława Staszica 3 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2014–2026) to 4760 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 285 895 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stanisława Staszica 3 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 198 087 zł (14 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 292 448 zł (20 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 298 320 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stanisława Staszica 3 (Kosakowo) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 37 transakcji z lat 2014–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.