Stefana Czarnieckiego 16I, Kosakowo: ceny mieszkań
7 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7855 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Stefana Czarnieckiego 16I
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 47,4 | 2 | 1 | wtórny | 580 000 zł | 12 236 |
| 2026-04-08 | 65,2 | 3 | 1 | wtórny | 373 500 zł | 5729 |
| 2025-06-04 | 81,9 | 4 | 1 | pierwotny | 900 000 zł | 10 989 |
| 2023-04-20 | 65,2 | 3 | 1 | - | 638 000 zł | 9785 |
| 2020-07-03 | 66,2 | 3 | 3 | wtórny | 520 000 zł | 7855 |
| 2020-05-07 | 66,1 | 3 | 1 | wtórny | 485 000 zł | 7337 |
| 2013-04-11 | 65,2 | 3 | 1 | - | 343 793 zł | 5273 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Stefana Czarnieckiego 16I (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 7855 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 520 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Stefana Czarnieckiego 16I (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 485 000 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Stefana Czarnieckiego 16I (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 50% wobec lat 2013 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Stefana Czarnieckiego 16I (Kosakowo) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 7 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.