Szymona Czechowicza 26, Kosakowo: ceny mieszkań
22 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2024). Mediana ze wszystkich lat: 5569 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2017 | 5532 | 5425 – 5600 | 18 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Szymona Czechowicza 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-22 | 57,5 | 3 | 2 | wtórny | 625 000 zł | 10 870 |
| 2023-03-10 | 54,85 | 3 | 1 | wtórny | 500 000 zł | 9116 |
| 2021-06-22 | 45,48 | 2 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 9015 |
| 2021-06-16 | 48,63 | 2 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 9048 |
| 2017-07-05 | 45,41 | 2 | 1 | pierwotny | 250 738 zł | 5522 |
| 2017-06-19 | 57,5 | 3 | 2 | pierwotny | 322 484 zł | 5608 |
| 2017-06-19 | 57,48 | 3 | 3 | pierwotny | 311 000 zł | 5411 |
| 2017-05-25 | 57,52 | 3 | 2 | pierwotny | 317 000 zł | 5511 |
| 2017-05-25 | 48,44 | 2 | 2 | pierwotny | 269 786 zł | 5569 |
| 2017-05-18 | 55,01 | 3 | 3 | pierwotny | 320 965 zł | 5835 |
| 2017-05-18 | 44,91 | 2 | 2 | pierwotny | 253 108 zł | 5636 |
| 2017-05-18 | 54,8 | 3 | 2 | pierwotny | 313 000 zł | 5712 |
| 2017-05-17 | 45,48 | 2 | 2 | pierwotny | 251 500 zł | 5530 |
| 2017-05-12 | 57,28 | 3 | 3 | pierwotny | 319 000 zł | 5569 |
| 2017-05-12 | 48,63 | 2 | 3 | pierwotny | 262 433 zł | 5397 |
| 2017-05-11 | 45,17 | 2 | 3 | pierwotny | 250 000 zł | 5535 |
| 2017-05-10 | 45,47 | 2 | 3 | pierwotny | 247 800 zł | 5450 |
| 2017-04-26 | 54,85 | 3 | 1 | pierwotny | 305 728 zł | 5574 |
| 2017-04-26 | 48,31 | 2 | 1 | pierwotny | 258 952 zł | 5360 |
| 2017-04-26 | 30,25 | 2 | 1 | pierwotny | 174 749 zł | 5777 |
| 2017-04-25 | 57,61 | 3 | 1 | pierwotny | 295 164 zł | 5123 |
| 2017-04-25 | 57,68 | 3 | 1 | pierwotny | 312 406 zł | 5416 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Szymona Czechowicza 26 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2024) to 5569 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 308 364 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Szymona Czechowicza 26 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 253 108 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 317 000 zł (11 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Szymona Czechowicza 26 (Kosakowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 22 transakcje z lat 2017–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.