Tadeusza Kościuszki 28, Kosakowo: ceny mieszkań
36 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5109 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | 7990 | 7607 – 8169 | 3 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | 4928 | 4711 – 5074 | 20 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tadeusza Kościuszki 28
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 52,52 | 3 | 4 | wtórny | 580 000 zł | 11 043 |
| 2025-04-23 | 41,54 | 2 | 1 | wtórny | 520 000 zł | 12 518 |
| 2024-05-27 | 52,52 | 3 | 4 | wtórny | 630 000 zł | 11 995 |
| 2023-12-08 | 70,26 | 3 | 2 | wtórny | 675 000 zł | 9607 |
| 2021-08-05 | 51,51 | 3 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 8348 |
| 2021-04-14 | 51,69 | 3 | 4 | wtórny | 413 000 zł | 7990 |
| 2021-03-12 | 52,47 | 3 | - | wtórny | 379 000 zł | 7223 |
| 2020-07-21 | 46,65 | 3 | 3 | wtórny | 345 000 zł | 7395 |
| 2020-07-17 | 43,81 | 2 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 6848 |
| 2018-08-10 | 42,98 | 2 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5817 |
| 2018-07-04 | 70,3 | 3 | 1 | wtórny | 430 000 zł | 6117 |
| 2017-08-10 | 43,9 | 2 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 6150 |
| 2016-10-19 | 43,63 | 2 | 1 | wtórny | 262 000 zł | 6005 |
| 2015-02-27 | 43,78 | 2 | - | - | 252 000 zł | 5756 |
| 2011-06-10 | 43,88 | 2 | 3 | - | 223 230 zł | 5087 |
| 2011-01-21 | 72,14 | 4 | 4 | - | 341 441 zł | 4733 |
| 2010-12-07 | 43,63 | 2 | 1 | - | 212 644 zł | 4874 |
| 2010-12-07 | 51,51 | 3 | 3 | pierwotny | 260 191 zł | 5051 |
| 2010-12-07 | 44,58 | 3 | 1 | - | 222 298 zł | 4986 |
| 2010-12-02 | 71,57 | 3 | 0 | - | 291 229 zł | 4069 |
| 2010-12-02 | 51,99 | 3 | 3 | - | 259 076 zł | 4983 |
| 2010-12-02 | 52,47 | 3 | - | - | 235 155 zł | 4482 |
| 2010-12-02 | 44,87 | 3 | 2 | - | 229 284 zł | 5110 |
| 2010-11-25 | 51,69 | 3 | 4 | - | 266 512 zł | 5156 |
| 2010-11-25 | 41,54 | 2 | 1 | - | 197 399 zł | 4752 |
| 2010-11-25 | 51,37 | 3 | 2 | - | 260 095 zł | 5063 |
| 2010-11-25 | 42,98 | 2 | 3 | - | 206 385 zł | 4802 |
| 2010-11-25 | 70,26 | 3 | 2 | - | 317 909 zł | 4525 |
| 2010-11-25 | 45,07 | 3 | 2 | - | 233 130 zł | 5173 |
| 2010-11-23 | 43,9 | 2 | 4 | - | 221 577 zł | 5047 |
| 2010-11-23 | 70,3 | 3 | 1 | - | 307 131 zł | 4369 |
| 2010-11-23 | 41,56 | 2 | 1 | - | 190 621 zł | 4587 |
| 2010-11-19 | 44,71 | 3 | 1 | - | 228 339 zł | 5107 |
| 2010-11-19 | 71,92 | 4 | 3 | - | 342 944 zł | 4768 |
| 2010-11-19 | 43,81 | 2 | 1 | - | 210 562 zł | 4806 |
| 2010-11-09 | 46,65 | 3 | 3 | - | 241 143 zł | 5169 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Kościuszki 28 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2025) to 5109 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 261 096 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Kościuszki 28 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 223 230 zł (13 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 291 229 zł (21 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tadeusza Kościuszki 28 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 143% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Kościuszki 28 (Kosakowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 36 transakcji z lat 2010–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.