Tadeusza Kościuszki 56, Kosakowo: ceny mieszkań
35 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4432 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 8800 | 7484 – 8832 | 3 |
| 2020 | 7245 | 6947 – 7480 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | 4420 | 4167 – 4432 | 5 |
| 2013 | 4216 | 4116 – 4322 | 16 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tadeusza Kościuszki 56
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-10 | 62,24 | 3 | 3 | wtórny | 660 000 zł | 10 604 |
| 2025-01-27 | 38,92 | 2 | 1 | wtórny | 520 000 zł | 13 361 |
| 2024-08-12 | 44,91 | 2 | 1 | wtórny | 570 000 zł | 12 692 |
| 2022-12-14 | 67,71 | 1 | 4 | wtórny | 675 000 zł | 9969 |
| 2021-10-13 | 53,98 | 3 | 4 | wtórny | 475 000 zł | 8800 |
| 2021-07-19 | 38,92 | 2 | 1 | wtórny | 345 000 zł | 8864 |
| 2021-03-15 | 53,98 | 3 | 4 | wtórny | 333 000 zł | 6169 |
| 2020-11-27 | 66,92 | 4 | 2 | wtórny | 445 000 zł | 6650 |
| 2020-06-05 | 57,28 | 1 | 3 | wtórny | 415 000 zł | 7245 |
| 2020-04-27 | 53,79 | 3 | 1 | wtórny | 415 000 zł | 7715 |
| 2019-01-29 | 104,14 | 5 | 4 | wtórny | 550 000 zł | 5281 |
| 2018-10-31 | 55,32 | 3 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 6688 |
| 2018-09-06 | 44,91 | 2 | 1 | wtórny | 315 000 zł | 7014 |
| 2015-02-25 | 42,1 | 1 | 4 | pierwotny | 265 033 zł | 6295 |
| 2014-08-08 | 65,05 | 4 | 1 | - | 288 288 zł | 4432 |
| 2014-07-31 | 56,62 | 3 | 4 | - | 321 999 zł | 5687 |
| 2014-01-31 | 38,92 | 2 | 1 | - | 160 073 zł | 4113 |
| 2014-01-28 | 53,98 | 3 | 4 | pierwotny | 224 915 zł | 4167 |
| 2014-01-08 | 55,32 | 3 | 2 | - | 244 540 zł | 4420 |
| 2013-11-29 | 62,24 | 3 | 3 | - | 268 629 zł | 4316 |
| 2013-11-29 | 63,11 | 1 | 2 | - | 262 127 zł | 4153 |
| 2013-11-22 | 79,98 | 4 | 2 | - | 324 956 zł | 4063 |
| 2013-11-13 | 52,84 | 3 | 1 | - | 232 819 zł | 4406 |
| 2013-11-08 | 70,59 | 4 | 3 | - | 290 855 zł | 4120 |
| 2013-11-08 | 42,83 | 2 | 3 | - | 174 929 zł | 4084 |
| 2013-11-08 | 56,8 | 2 | 4 | - | 323 386 zł | 5693 |
| 2013-11-06 | 42,67 | 2 | 2 | - | 182 626 zł | 4280 |
| 2013-11-06 | 53,98 | 3 | 2 | - | 232 629 zł | 4310 |
| 2013-11-05 | 67,71 | 1 | 4 | - | 378 058 zł | 5583 |
| 2013-11-05 | 59,4 | 3 | - | - | 245 061 zł | 4126 |
| 2013-11-05 | 70,32 | 4 | 4 | - | 293 743 zł | 4177 |
| 2013-10-31 | 59,38 | 3 | 4 | - | 257 786 zł | 4341 |
| 2013-10-31 | 76,82 | 4 | 1 | - | 315 321 zł | 4105 |
| 2013-10-31 | 66,92 | 4 | 2 | - | 269 585 zł | 4028 |
| 2013-10-31 | 57,28 | 1 | 3 | - | 243 700 zł | 4255 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Kościuszki 56 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2026) to 4432 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 315 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Kościuszki 56 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 321 546 zł (6 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 319 193 zł (8 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 268 629 zł (13 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 304 532 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Kościuszki 56 (Kosakowo) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 35 transakcji z lat 2013–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.