Tadeusza Kościuszki 62, Kosakowo: ceny mieszkań

63 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2026). Mediana ze wszystkich lat: 4623 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)

4623 zł/m²

Typowo (połowa transakcji)

4482 ‑ 4895 zł/m²

Typowa cena mieszkania

196 562 zł

Transakcje

2017–2026

Ceny w budynku rok po roku

Rok	Mediana zł/m²	Połowa transakcji	Transakcje
2026	-	-	1
2024	11 298	11 145 – 11 533	3
2023	9544	9055 – 10 098	4
2022	-	-	2
2021	-	-	1
2018	4482	4360 – 4539	15
2017	4679	4494 – 4766	37

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Tadeusza Kościuszki 62

Data aktu	m²	Pokoje	Piętro	Rynek	Cena	zł/m²
2026-07-10	40,85	2	3	wtórny	465 000 zł	11 383
2024-07-30	53,71	3	3	wtórny	632 000 zł	11 767
2024-05-27	72,33	3	4	wtórny	795 000 zł	10 991
2024-02-29	43,37	2	4	wtórny	490 000 zł	11 298
2023-07-27	53,31	3	1	wtórny	530 000 zł	9942
2023-07-20	42,59	2	2	wtórny	450 000 zł	10 566
2023-04-24	38,72	2	2	wtórny	340 000 zł	8781
2023-01-27	41	2	1	wtórny	375 000 zł	9146
2022-04-08	43,16	2	2	wtórny	402 000 zł	9314
2022-03-04	36,58	2	4	wtórny	380 000 zł	10 388
2021-07-21	72,33	3	4	wtórny	200 000 zł	2765
2018-03-08	43,18	2	4	wtórny	290 000 zł	6716
2018-02-13	38,77	2	1	pierwotny	176 342 zł	4548
2018-02-13	41,85	2	3	pierwotny	187 443 zł	4479
2018-02-02	40,85	2	3	pierwotny	175 097 zł	4286
2018-02-02	42,59	2	2	pierwotny	184 886 zł	4341
2018-02-02	72,07	4	3	pierwotny	305 929 zł	4245
2018-02-02	55,25	3	1	pierwotny	248 845 zł	4504
2018-02-02	41,63	2	2	pierwotny	186 594 zł	4482
2018-02-02	53,39	3	2	pierwotny	241 883 zł	4530
2018-02-02	41,54	2	4	pierwotny	192 251 zł	4628
2018-01-26	42,6	2	1	pierwotny	186 546 zł	4379
2018-01-26	40,95	2	2	pierwotny	187 978 zł	4590
2018-01-26	40,73	2	4	pierwotny	182 663 zł	4485
2018-01-26	71,83	4	2	pierwotny	295 634 zł	4116
2018-01-26	72,33	3	4	pierwotny	317 088 zł	4384
2017-12-28	55,44	3	2	pierwotny	249 769 zł	4505
2017-12-28	53,31	3	1	pierwotny	250 293 zł	4695
2017-12-27	53,43	3	4	pierwotny	247 000 zł	4623
2017-12-27	39,15	2	4	pierwotny	191 959 zł	4903
2017-12-13	40,75	2	2	pierwotny	166 871 zł	4095
2017-12-13	43,06	2	2	pierwotny	197 000 zł	4575
2017-12-13	41	2	1	pierwotny	162 345 zł	3960
2017-12-08	36,05	2	3	pierwotny	176 200 zł	4888
2017-12-05	53,38	3	3	pierwotny	253 668 zł	4752
2017-12-01	43,34	2	3	pierwotny	195 000 zł	4499
2017-11-30	36,58	2	4	pierwotny	181 795 zł	4970
2017-11-30	38,72	2	2	pierwotny	182 183 zł	4705
2017-11-30	42,97	2	1	pierwotny	192 640 zł	4483
2017-11-30	39,26	2	3	pierwotny	188 188 zł	4793
2017-11-30	71,91	4	1	pierwotny	307 356 zł	4274
2017-11-29	43,16	2	2	pierwotny	195 300 zł	4525
2017-11-29	43,37	2	4	pierwotny	202 996 zł	4681
2017-11-29	39,24	2	1	pierwotny	180 846 zł	4609
2017-11-28	39,27	2	2	pierwotny	175 997 zł	4482
2017-11-27	53,3	3	4	pierwotny	262 870 zł	4932
2017-11-27	40,98	2	4	pierwotny	196 562 zł	4797
2017-11-27	55,15	3	4	pierwotny	258 039 zł	4679
2017-11-22	28,45	1	1	pierwotny	140 289 zł	4931
2017-11-22	43,18	2	4	pierwotny	197 930 zł	4584
2017-11-22	38,57	2	4	pierwotny	189 940 zł	4925
2017-11-21	43,15	2	1	pierwotny	186 026 zł	4311
2017-11-21	36,25	2	1	pierwotny	162 900 zł	4494
2017-11-21	53,64	3	2	pierwotny	237 000 zł	4418
2017-11-21	41	2	3	pierwotny	194 752 zł	4750
2017-11-20	38,68	2	3	pierwotny	189 002 zł	4886
2017-11-20	42,8	2	4	pierwotny	194 501 zł	4544
2017-11-20	43,33	2	3	pierwotny	206 500 zł	4766
2017-11-20	41,66	2	1	pierwotny	175 000 zł	4201
2017-11-20	42,66	2	3	pierwotny	189 000 zł	4430
2017-11-20	36,01	2	2	pierwotny	170 062 zł	4723
2017-11-20	53,71	3	3	pierwotny	254 874 zł	4745
2017-11-15	53,53	3	1	pierwotny	254 977 zł	4763

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Kościuszki 62 (Kosakowo)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2026) to 4623 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 196 562 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Kościuszki 62 (Kosakowo)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 189 002 zł (43 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 254 271 zł (16 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 305 929 zł (3 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tadeusza Kościuszki 62 (Kosakowo)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2026 wzrosła o 149% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Kościuszki 62 (Kosakowo) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 63 transakcje z lat 2017–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.