Dodaj cenę usługi

Tadeusza Kościuszki 72, Kosakowo: ceny mieszkań

53 transakcje w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5406 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5406 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5206 ‑ 5874 zł/m²
Typowa cena mieszkania
264 000 zł
Transakcje
53
2019–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
202514 39714 265 – 14 8154
2023--2
2022--1
202110 5189734 – 11 0093
2020--1
201953635159 – 551642

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Tadeusza Kościuszki 72

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-11-2138,721wtórny608 000 zł15 711
2025-10-0337,224wtórny540 000 zł14 516
2025-03-2036,921wtórny525 000 zł14 228
2025-01-0351,234wtórny731 000 zł14 277
2023-12-2149,334wtórny515 000 zł10 446
2023-02-0243,124wtórny470 000 zł10 905
2022-04-2836,921wtórny370 000 zł10 027
2021-11-1837,324wtórny429 000 zł11 501
2021-10-1237,122wtórny390 200 zł10 518
2021-05-2539,123wtórny350 000 zł8951
2020-04-0835,121wtórny279 000 zł7949
2019-08-2337,222wtórny290 246 zł7802
2019-05-3149,234pierwotny289 000 zł5874
2019-05-2339,124pierwotny217 940 zł5574
2019-04-1637,122pierwotny187 754 zł5061
2019-04-0237,224pierwotny208 557 zł5606
2019-03-2938,922pierwotny198 300 zł5098
2019-03-2843,123pierwotny211 877 zł4916
2019-03-2849,333pierwotny272 254 zł5522
2019-03-2836,822pierwotny213 000 zł5788
2019-03-288221pierwotny425 877 zł5194
2019-03-284324pierwotny234 754 zł5459
2019-03-2849,332pierwotny275 537 zł5589
2019-03-2651,234pierwotny276 787 zł5406
2019-03-263923pierwotny200 574 zł5143
2019-03-2651,332pierwotny279 877 zł5456
2019-03-2651,131pierwotny272 360 zł5330
2019-03-2549,433pierwotny266 877 zł5402
2019-03-2536,524pierwotny196 877 zł5394
2019-03-2551,433pierwotny266 694 zł5189
2019-03-2543,124pierwotny228 877 zł5310
2019-03-2237,113pierwotny205 000 zł5526
2019-03-2238,721pierwotny219 797 zł5680
2019-03-2238,922pierwotny213 877 zł5498
2019-03-2137,123pierwotny189 917 zł5119
2019-03-2137,324pierwotny189 917 zł5092
2019-03-2049,131pierwotny262 360 zł5343
2019-03-2035,223pierwotny188 540 zł5356
2019-03-2082,311pierwotny400 000 zł4860
2019-03-2036,623pierwotny190 540 zł5206
2019-03-2038,921pierwotny210 000 zł5398
2019-03-2049,332pierwotny273 000 zł5538
2019-03-2039,124pierwotny200 000 zł5115
2019-03-2051,131pierwotny266 500 zł5215
2019-03-2036,921pierwotny190 000 zł5149
2019-03-1851,532pierwotny277 000 zł5379
2019-03-1837,222pierwotny222 900 zł5992
2019-03-1835,121pierwotny188 000 zł5356
2019-03-1849,334pierwotny260 000 zł5274
2019-03-1439,123pierwotny209 940 zł5369
2019-03-1451,333pierwotny264 000 zł5146
2019-03-1435,222pierwotny175 000 zł4972
2019-03-1349,431pierwotny270 000 zł5466

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Kościuszki 72 (Kosakowo)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2025) to 5406 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 264 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Kościuszki 72 (Kosakowo)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 213 439 zł (34 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 272 360 zł (17 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tadeusza Kościuszki 72 (Kosakowo)?

Mediana ceny za m² z lat 2023 i 2025 wzrosła o 165% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Kościuszki 72 (Kosakowo) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 53 transakcje z lat 2019–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.