Dodaj cenę usługi

Tadeusza Kościuszki 74, Kosakowo: ceny mieszkań

51 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5330 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
5330 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
5124 ‑ 5600 zł/m²
Typowa cena mieszkania
224 877 zł
Transakcje
51
2018–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
2024--1
2023--1
2022--1
201951815077 – 53246
201852895113 – 556740

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Tadeusza Kościuszki 74

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-08-2835,124wtórny468 000 zł13 333
2025-07-0351,231wtórny585 000 zł11 426
2024-10-2837,223wtórny460 000 zł12 366
2023-09-2529,211wtórny372 000 zł12 740
2022-02-1151,134wtórny579 600 zł11 342
2019-01-2549,333pierwotny276 674 zł5612
2019-01-2549,134pierwotny251 877 zł5130
2019-01-2229,211pierwotny152 777 zł5232
2019-01-1637,123pierwotny187 694 zł5059
2019-01-1151,334pierwotny274 677 zł5354
2019-01-0437,122pierwotny182 754 zł4926
2018-12-2982,621pierwotny390 674 zł4730
2018-12-2851,231pierwotny284 877 zł5564
2018-12-2838,823pierwotny249 817 zł6439
2018-12-2837,224pierwotny207 877 zł5588
2018-12-2742,923pierwotny244 754 zł5705
2018-12-2738,924pierwotny216 877 zł5575
2018-12-2142,924pierwotny214 677 zł5004
2018-12-2138,923pierwotny197 754 zł5084
2018-12-2049,133pierwotny253 977 zł5173
2018-12-2049,332pierwotny253 877 zł5150
2018-12-2049,332pierwotny252 817 zł5128
2018-12-2037,223pierwotny195 694 zł5261
2018-12-2051,134pierwotny279 754 zł5475
2018-12-1935,123pierwotny166 877 zł4754
2018-12-1936,623pierwotny193 877 zł5297
2018-12-1738,922pierwotny211 877 zł5447
2018-12-1751,233pierwotny274 777 zł5367
2018-12-1749,131pierwotny255 357 zł5201
2018-12-1537,224pierwotny193 114 zł5191
2018-12-1549,131pierwotny267 877 zł5456
2018-12-1551,532pierwotny329 877 zł6405
2018-12-153721pierwotny193 877 zł5240
2018-12-1551,231pierwotny287 637 zł5618
2018-12-153922pierwotny221 940 zł5691
2018-12-153521pierwotny177 077 zł5059
2018-12-1537,222pierwotny179 777 zł4833
2018-12-1535,124pierwotny187 095 zł5330
2018-12-1542,824pierwotny209 777 zł4901
2018-12-1535,222pierwotny185 877 zł5281
2018-12-1542,923pierwotny224 877 zł5242
2018-12-153924pierwotny209 877 zł5381
2018-12-1549,134pierwotny264 877 zł5395
2018-12-1536,922pierwotny181 877 zł4929
2018-12-1536,922pierwotny187 777 zł5089
2018-12-1538,621pierwotny219 877 zł5696
2018-12-1536,624pierwotny214 797 zł5869
2018-12-1538,721pierwotny215 877 zł5578
2018-12-1551,333pierwotny278 817 zł5435
2018-12-148211pierwotny387 794 zł4729
2018-12-1351,532pierwotny263 707 zł5121

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Kościuszki 74 (Kosakowo)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 5330 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 224 877 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Kościuszki 74 (Kosakowo)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 372 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 208 827 zł (30 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 274 727 zł (18 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tadeusza Kościuszki 74 (Kosakowo)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 135% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Kościuszki 74 (Kosakowo) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 51 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.