Tadeusza Różewicza 33, Kosakowo: ceny mieszkań
25 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9714 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9944 zł/m² (6 transakcji).
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9737 | 9609 – 9852 | 4 |
| 2025 | 10 203 | 9887 – 10 440 | 13 |
| 2024 | 7140 | 7140 – 7586 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tadeusza Różewicza 33
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 58,9 | 3 | 2 | wtórny | 596 500 zł | 10 127 |
| 2026-07-23 | 61,94 | 3 | 2 | pierwotny | 575 696 zł | 9294 |
| 2026-06-23 | 64,57 | 4 | 3 | wtórny | 630 200 zł | 9760 |
| 2026-03-30 | 62,28 | 3 | 1 | wtórny | 605 000 zł | 9714 |
| 2025-11-05 | 58,99 | 3 | 3 | wtórny | 610 000 zł | 10 341 |
| 2025-10-14 | 41,37 | 2 | 2 | pierwotny | 437 000 zł | 10 563 |
| 2025-04-18 | 44,54 | 3 | 3 | pierwotny | 474 000 zł | 10 642 |
| 2025-03-12 | 40,56 | 2 | 3 | pierwotny | 383 024 zł | 9443 |
| 2025-02-21 | 58,5 | 3 | 3 | pierwotny | 596 888 zł | 10 203 |
| 2025-02-10 | 41,39 | 2 | 3 | pierwotny | 413 352 zł | 9987 |
| 2025-01-29 | 40,55 | 2 | 2 | pierwotny | 416 000 zł | 10 259 |
| 2025-01-27 | 44,74 | 3 | 2 | pierwotny | 421 324 zł | 9417 |
| 2025-01-21 | 40,73 | 2 | 1 | pierwotny | 360 000 zł | 8839 |
| 2025-01-14 | 41,68 | 2 | 1 | pierwotny | 412 098 zł | 9887 |
| 2025-01-10 | 41,15 | 2 | 2 | pierwotny | 432 097 zł | 10 501 |
| 2025-01-02 | 41,29 | 2 | 3 | pierwotny | 420 000 zł | 10 172 |
| 2025-01-02 | 41,39 | 2 | 1 | pierwotny | 432 100 zł | 10 440 |
| 2024-12-23 | 59,39 | 3 | 1 | pierwotny | 424 045 zł | 7140 |
| 2024-12-23 | 58,9 | 3 | 2 | pierwotny | 420 546 zł | 7140 |
| 2024-12-23 | 44,97 | 3 | 1 | pierwotny | 432 067 zł | 9608 |
| 2024-12-16 | 62,28 | 3 | 1 | pierwotny | 444 679 zł | 7140 |
| 2024-12-16 | 76,79 | 4 | 1 | pierwotny | 548 281 zł | 7140 |
| 2024-12-16 | 76,89 | 4 | 2 | pierwotny | 548 995 zł | 7140 |
| 2024-12-16 | 64,57 | 4 | 3 | pierwotny | 461 030 zł | 7140 |
| 2024-12-09 | 58,99 | 3 | 3 | pierwotny | 526 311 zł | 8922 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Różewicza 33 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 9714 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 437 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9944 zł/m² (6 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Różewicza 33 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 416 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 500 156 zł (12 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 548 638 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Różewicza 33 (Kosakowo) w ostatnim roku?
6 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 25 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.