Teodora Śliwińskiego 10, Kosakowo: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5347 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | 5265 | 5238 – 5291 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Teodora Śliwińskiego 10
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 50,14 | 2 | 4 | wtórny | 634 000 zł | 12 645 |
| 2026-02-02 | 70,11 | 3 | 4 | wtórny | 760 000 zł | 10 840 |
| 2020-09-04 | 48,44 | 2 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 8154 |
| 2020-03-04 | 55,55 | 3 | 3 | pierwotny | 450 000 zł | 8101 |
| 2012-06-27 | 35,04 | 2 | 1 | - | 188 649 zł | 5384 |
| 2012-02-06 | 48,52 | 3 | 3 | - | 251 034 zł | 5174 |
| 2011-12-27 | 48,19 | 3 | 2 | - | 255 937 zł | 5311 |
| 2011-12-19 | 48,18 | 3 | 1 | - | 254 618 zł | 5285 |
| 2011-11-28 | 48,55 | 3 | 2 | - | 253 130 zł | 5214 |
| 2011-11-28 | 50,23 | 3 | 4 | - | 263 511 zł | 5246 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Teodora Śliwińskiego 10 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 5347 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 259 724 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Teodora Śliwińskiego 10 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 395 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 255 937 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Teodora Śliwińskiego 10 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2026 wzrosła o 80% wobec lat 2011 i 2012. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Teodora Śliwińskiego 10 (Kosakowo) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.