Teodora Śliwińskiego 1B, Kosakowo: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2024). Mediana ze wszystkich lat: 5256 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2015 | 5009 | 4623 – 5333 | 13 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Teodora Śliwińskiego 1B
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-17 | 47,37 | 2 | 1 | wtórny | 640 000 zł | 13 511 |
| 2024-01-05 | 58,13 | 3 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 10 322 |
| 2022-08-19 | 47,53 | 2 | 2 | wtórny | 430 000 zł | 9047 |
| 2019-04-26 | 57,92 | 3 | 3 | wtórny | 399 000 zł | 6889 |
| 2015-10-15 | 45,61 | 2 | 4 | - | 239 748 zł | 5256 |
| 2015-10-08 | 84,3 | 4 | 4 | - | 384 970 zł | 4567 |
| 2015-09-09 | 35,31 | 2 | 2 | - | 189 764 zł | 5374 |
| 2015-09-04 | 35,34 | 2 | 1 | - | 188 480 zł | 5333 |
| 2015-07-30 | 58,01 | 3 | 2 | - | 282 562 zł | 4871 |
| 2015-07-30 | 34,89 | 2 | 2 | - | 195 869 zł | 5614 |
| 2015-07-30 | 35,14 | 2 | 1 | - | 187 751 zł | 5343 |
| 2015-07-30 | 58,13 | 3 | 2 | - | 285 782 zł | 4916 |
| 2015-07-14 | 83,41 | 4 | 4 | - | 383 088 zł | 4593 |
| 2015-07-09 | 47,08 | 2 | 2 | - | 241 634 zł | 5132 |
| 2015-06-29 | 47,34 | 2 | 1 | - | 218 834 zł | 4623 |
| 2015-06-29 | 58,25 | 3 | 1 | - | 266 914 zł | 4582 |
| 2015-06-29 | 47,53 | 2 | 2 | - | 238 070 zł | 5009 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Teodora Śliwińskiego 1B (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2024) to 5256 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 266 914 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Teodora Śliwińskiego 1B (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 228 452 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 285 782 zł (5 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Teodora Śliwińskiego 1B (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2024 wzrosła o 104% wobec lat 2015 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Teodora Śliwińskiego 1B (Kosakowo) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2015–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.