Teodora Śliwińskiego 2, Kosakowo: ceny mieszkań
12 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2011–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5395 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 5319 | 5190 – 5395 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Teodora Śliwińskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-18 | 50,5 | 3 | 3 | wtórny | 604 000 zł | 11 960 |
| 2020-07-21 | 35,24 | 2 | 1 | wtórny | 305 000 zł | 8655 |
| 2019-02-26 | 68,39 | 4 | 1 | pierwotny | 470 000 zł | 6872 |
| 2018-09-20 | 68,1 | 3 | 2 | wtórny | 470 000 zł | 6902 |
| 2012-02-17 | 68,36 | 4 | 2 | - | 343 246 zł | 5021 |
| 2011-11-28 | 48,75 | 3 | 1 | - | 247 550 zł | 5078 |
| 2011-11-16 | 48,31 | 3 | 2 | - | 260 545 zł | 5393 |
| 2011-11-16 | 35,24 | 2 | 1 | - | 190 177 zł | 5397 |
| 2011-11-16 | 55,82 | 3 | 3 | - | 287 963 zł | 5159 |
| 2011-11-09 | 49,06 | 2 | 3 | - | 256 150 zł | 5221 |
| 2011-11-09 | 55,86 | 3 | 4 | - | 297 123 zł | 5319 |
| 2011-11-09 | 80,47 | 4 | 0 | - | 464 855 zł | 5777 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Teodora Śliwińskiego 2 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2011–2026) to 5395 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 301 062 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Teodora Śliwińskiego 2 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 256 150 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 292 543 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 464 855 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Teodora Śliwińskiego 2 (Kosakowo) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 12 transakcji z lat 2011–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.