Teodora Śliwińskiego 8, Kosakowo: ceny mieszkań
19 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2012–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5426 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 6162 | 5164 – 6221 | 3 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | 5243 | 5121 – 5427 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Teodora Śliwińskiego 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 55,47 | 3 | 2 | wtórny | 659 000 zł | 11 880 |
| 2023-08-11 | 50,31 | 3 | 4 | wtórny | 510 000 zł | 10 137 |
| 2018-08-14 | 48,1 | 2 | 3 | wtórny | 340 000 zł | 7069 |
| 2017-06-09 | 50,31 | 3 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 6162 |
| 2017-04-28 | 48,24 | 3 | 2 | wtórny | 200 976 zł | 4166 |
| 2017-03-15 | 48,56 | 3 | 2 | wtórny | 305 000 zł | 6281 |
| 2015-05-05 | 48,66 | 3 | 1 | - | 310 000 zł | 6371 |
| 2012-08-08 | 82,42 | 3 | 0 | - | 447 252 zł | 5426 |
| 2012-07-07 | 35,26 | 2 | 1 | - | 183 879 zł | 5215 |
| 2012-04-27 | 48,66 | 3 | 1 | - | 239 222 zł | 4916 |
| 2012-04-13 | 67,91 | 3 | 2 | - | 347 877 zł | 5123 |
| 2012-04-13 | 67,47 | 4 | - | pierwotny | 345 184 zł | 5116 |
| 2012-04-04 | 68,56 | 3 | 3 | - | 358 083 zł | 5223 |
| 2012-04-04 | 48,25 | 3 | 1 | pierwotny | 253 897 zł | 5262 |
| 2012-03-21 | 50,24 | 2 | 4 | - | 281 136 zł | 5596 |
| 2012-03-21 | 48,1 | 2 | 3 | - | 261 186 zł | 5430 |
| 2012-03-15 | 55,57 | 3 | 4 | - | 300 410 zł | 5406 |
| 2012-03-15 | 50,31 | 3 | 4 | - | 276 817 zł | 5502 |
| 2012-03-07 | 55,45 | 3 | 3 | pierwotny | 283 796 zł | 5118 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Teodora Śliwińskiego 8 (Kosakowo)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2012–2026) to 5426 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 305 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Teodora Śliwińskiego 8 (Kosakowo)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 271 161 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 307 500 zł (14 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Teodora Śliwińskiego 8 (Kosakowo) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2012–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.