Ceny mieszkań: Wiśniowa, Lesznowola
8 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 10 483 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 10 483 | 10 131 – 10 673 | 4 |
| 2024 | 10 510 | 9563 – 11 426 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Wiśniowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Wiśniowa 4 lok. 1 | 10 397 | 1 | 2025-04 |
| Wiśniowa 4 lok. 2 | 11 523 | 1 | 2024-10 |
| Wiśniowa 4A lok. 1 | 11 393 | 1 | 2024-09 |
| Wiśniowa 4A lok. 2 | 10 570 | 1 | 2025-07 |
| Wiśniowa 4B lok. 1 | 9334 | 1 | 2025-03 |
| Wiśniowa 4B lok. 2 | 9627 | 1 | 2024-09 |
| Wiśniowa 4C lok. 1 | 10 981 | 1 | 2025-09 |
| Wiśniowa 4C lok. 2 | 9370 | 1 | 2024-10 |
Wszystkie transakcje na ulicy Wiśniowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 4C lok. 1 | 136,6 | 5 | 1 | pierwotny | 1 500 000 zł | 10 981 |
| 2025-07-04 | 4A lok. 2 | 115,42 | 5 | 1 | pierwotny | 1 220 000 zł | 10 570 |
| 2025-04-28 | 4 lok. 1 | 115,42 | 5 | 1 | pierwotny | 1 200 000 zł | 10 397 |
| 2025-03-31 | 4B lok. 1 | 136,6 | 5 | 1 | pierwotny | 1 275 000 zł | 9334 |
| 2024-10-16 | 4C lok. 2 | 136,6 | 4 | 1 | pierwotny | 1 280 000 zł | 9370 |
| 2024-10-15 | 4 lok. 2 | 115,42 | 5 | 1 | pierwotny | 1 330 000 zł | 11 523 |
| 2024-09-27 | 4B lok. 2 | 136,6 | 5 | 1 | pierwotny | 1 315 000 zł | 9627 |
| 2024-09-26 | 4A lok. 1 | 115,42 | 5 | 1 | pierwotny | 1 315 000 zł | 11 393 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Wiśniowa (Lesznowola)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 10 483 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 1 297 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Wiśniowa (Lesznowola)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 297 500 zł (8 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Wiśniowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Wiśniowa 4C lok. 1: 1 transakcja, mediana 10 981 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Wiśniowa (Lesznowola) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.