Ceny mieszkań: Zachodnia, Lesznowola
19 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 127 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 11 126 zł/m² (10 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 11 119 | 10 502 – 11 764 | 8 |
| 2025 | 12 118 | 11 789 – 12 423 | 8 |
| 2024 | 10 542 | 10 019 – 10 653 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Zachodnia
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Zachodnia 6B lok. 1 | 12 274 | 1 | 2025-08 |
| Zachodnia 8C lok. 2 | 9497 | 1 | 2024-10 |
| Zachodnia 9C lok. 2 | 10 764 | 1 | 2024-11 |
| Zachodnia 13 lok. 2 | 11 125 | 1 | 2025-11 |
| Zachodnia 13B lok. 2 | 7500 | 1 | 2025-06 |
| Zachodnia 14 lok. 2 | 11 127 | 1 | 2026-02 |
| Zachodnia 15P lok. 2 | 12 868 | 1 | 2025-03 |
| Zachodnia 15W lok. 2 | 6069 | 1 | 2026-02 |
| Zachodnia 16A lok. 1 | 12 010 | 1 | 2025-02 |
| Zachodnia 18 lok. 1 | 12 170 | 1 | 2026-04 |
| Zachodnia 20B lok. 2 | 10 941 | 1 | 2026-06 |
| Zachodnia 21B lok. 2 | 11 806 | 1 | 2026-05 |
| Zachodnia 21E lok. 2 | 11 750 | 1 | 2026-05 |
| Zachodnia 23C lok. 2 | 11 111 | 1 | 2026-03 |
| Zachodnia 23D lok. 1 | 13 903 | 1 | 2025-07 |
| Zachodnia 27A lok. 2 | 12 083 | 1 | 2025-05 |
| Zachodnia 28C lok. 2 | 9186 | 1 | 2026-02 |
| Zachodnia 29C lok. 2 | 10 542 | 1 | 2024-09 |
| Zachodnia 34 lok. 2 | 12 153 | 1 | 2025-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Zachodnia
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 20B lok. 2 | 74,95 | 3 | 1 | wtórny | 820 000 zł | 10 941 |
| 2026-05-28 | 21B lok. 2 | 72 | 3 | 1 | wtórny | 850 000 zł | 11 806 |
| 2026-05-28 | 21E lok. 2 | 72 | 3 | 1 | wtórny | 846 000 zł | 11 750 |
| 2026-04-20 | 18 lok. 1 | 46,59 | 2 | 1 | wtórny | 567 000 zł | 12 170 |
| 2026-03-19 | 23C lok. 2 | 72 | 3 | 1 | wtórny | 800 000 zł | 11 111 |
| 2026-02-27 | 28C lok. 2 | 77,29 | 3 | 1 | wtórny | 710 000 zł | 9186 |
| 2026-02-03 | 14 lok. 2 | 71,99 | 3 | 1 | wtórny | 801 000 zł | 11 127 |
| 2026-02-03 | 15W lok. 2 | 72 | 2 | 1 | wtórny | 437 000 zł | 6069 |
| 2025-12-08 | 34 lok. 2 | 72 | 2 | 1 | wtórny | 875 000 zł | 12 153 |
| 2025-11-14 | 13 lok. 2 | 72 | 2 | 1 | wtórny | 801 000 zł | 11 125 |
| 2025-08-06 | 6B lok. 1 | 48,76 | 2 | 1 | wtórny | 598 500 zł | 12 274 |
| 2025-07-23 | 23D lok. 1 | 49,27 | 2 | 1 | wtórny | 685 000 zł | 13 903 |
| 2025-06-28 | 13B lok. 2 | 72 | 2 | 1 | wtórny | 540 000 zł | 7500 |
| 2025-05-20 | 27A lok. 2 | 72 | 1 | 1 | wtórny | 870 000 zł | 12 083 |
| 2025-03-03 | 15P lok. 2 | 72 | 2 | 1 | wtórny | 926 500 zł | 12 868 |
| 2025-02-14 | 16A lok. 1 | 48,71 | 2 | 1 | wtórny | 585 000 zł | 12 010 |
| 2024-11-07 | 9C lok. 2 | 72 | 2 | 1 | wtórny | 775 000 zł | 10 764 |
| 2024-10-03 | 8C lok. 2 | 73,71 | 3 | 2 | wtórny | 700 000 zł | 9497 |
| 2024-09-17 | 29C lok. 2 | 72 | 3 | 1 | wtórny | 759 000 zł | 10 542 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Zachodnia (Lesznowola)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 11 127 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 775 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 11 126 zł/m² (10 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Zachodnia (Lesznowola)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 641 750 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 800 500 zł (8 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Zachodnia sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Zachodnia 20B lok. 2: 1 transakcja, mediana 10 941 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Zachodnia (Lesznowola) w ostatnim roku?
10 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 19 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.